Брачный договор: что это, стоимость, как составить, образец

Содержание
  1. Что такое брачный договор?
  2. Когда заключается брачный договор?
  3. Причины заключения брачного договора и когда его можно заключать
  4. В какой форме составляется брачный договор?
  5. Чем регламентировано – статья, право, кодекс
  6. Нормативное регулирование и обязательные условия, которые стоит оговорить в договоре
  7. Чем отличается брачный договор от соглашения о разделе совместно нажитого имущества?
  8. Сходства и отличия брачного договора от соглашения о разделе имущества
  9. Особенности условий брачного договора
  10. Для ипотеки
  11. При покупке квартиры
  12. О раздельной собственности
  13. Целесообразность заключения
  14. Как составить договор
  15. Как заполнять брачный договор
  16. Пример заполненного образца брачного договора
  17. Общие требования
  18. Реквизиты, содержащиеся в договоре
  19. Что прописывают в контракте
  20. Имущественные права
  21. Распоряжение семейным имуществом
  22. Распределение семейных расходов
  23. Изменение и корректировка условий
  24. Период действия контракта
  25. В брачный договор нельзя включать:
  26. Документы для заключения договора
  27. Сколько нужно заплатить
  28. Форма и стоимость составления брачного договора
  29. Заверение брачного договора у нотариуса
  30. Как заключить брачный договор: Пошаговая инструкция
  31. Ограничения
  32. Как изменить брачный договор?
  33. Расторжение брачного договора

Что такое брачный договор?

Брачный контракт (договор) — явление новое, к которому еще нужно относиться осторожно. Чаще всего его заключают состоятельные люди. Но если у супругов средний доход, это тоже может пригодиться.

Изначально все, что наживается в браке, является общим. Даже если супруг купил квартиру и зарегистрировал ее на себя, дом переходит в собственность двух супругов. Без разделения на доли и части.

Зачем вам брачный контракт? Измените общее правило о сообществе супругов. Брачный договор позволяет закрепить другие режимы всего или части собственности.

С юридической точки зрения брачный договор — это сделка с определенными правами и обязанностями супругов. Его исполнение так же обязательно, как исполнение договора купли-продажи или любого другого гражданско-правового договора между людьми.

Когда заключается брачный договор?

Закон предусматривает свободу выбора момента заключения брачного договора. Можно обернуть:

  • До брака;
  • После регистрации брака в любое время.

Вы можете заключить контракт, даже если только собираетесь стать семьей. Так сказать, обсудить «на берегу» все возможные трудности. Если вы передумаете о браке, это не будет иметь никаких последствий. В случае вступления в брак договор начинает действовать с момента регистрации брака.

Вы также можете согласовать режим своего имущества через 10 или 20 лет после свадьбы, то есть в любое время после свадьбы.

Причины заключения брачного договора и когда его можно заключать

Брачный договор призван снизить уровень конфликтов и споров при разводе, а также снизить нагрузку на суды. Ведь легче договориться о чем-то в хороших отношениях, чем когда супруги не могут принять совместное решение из-за лавины взаимных обвинений и ссор.

Брачный договор заключается в следующих целях:

(1) стороны могут заранее и самостоятельно определить, что и кому они получат после развода, потому что суды, как правило, просто делят имущество пополам;

(2) стороны несут на порядок меньшие материальные затраты на заключение брачного договора, чем на ведение дела в суде, особенно если наняты юристы для представления интересов в споре;

(3) стороны сэкономят много времени на разделе имущества, поскольку судебное разбирательство часто занимает много месяцев;

(4) сторонам придется нести меньшие моральные издержки, не вовлекаясь в бесконечные споры и конфликты из-за раздела собственности и т.д.

По российскому семейному праву брачный договор можно составить и подписать:

(1) супруги до брака;

(2) муж и жена в любое время в браке.

При этом следует учитывать, что брачный договор, заключенный женихом и невестой, вступает в силу только со дня официальной регистрации брака. Но брачный договор между супругами начинает действовать с момента его нотариального удостоверения.

3.jpg

В какой форме составляется брачный договор?

Как и в любом гражданско-правовом договоре, форма имеет большое значение. Обязательным требованием является нотариально заверенная форма брачного договора.

Если вы только что приняли договор в устной форме или распечатали его на бумаге, он не будет иметь юридической силы.

необходимо заключить договор у нотариуса. Это может быть любой нотариус в любом городе России. Вы должны пойти к нему, когда четко определили содержание контракта (подробнее об этом позже).

Обратите внимание, что для заключения потребуются деньги:

  • госпошлина за удостоверение контракта — 500 рублей;
  • комиссия за заключение договора составляет несколько тысяч рублей в зависимости от нотариуса.

Чем регламентировано – статья, право, кодекс

Основным нормативным документом, регулирующим договорный режим имущества супругов, является Семейный кодекс Российской Федерации. В искусстве. 40 дает подробное определение того, что можно назвать брачным контрактом, на каких условиях и кем он заключается и когда он начинает действовать. Согласно СК РФ, брачный договор заключается между супругами, и предметом его рассмотрения становятся только родовые аспекты. Возможность заключения брачного договора прописана в Гражданском кодексе Российской Федерации с 1994 года, а с 1996 года в СК РФ появилась большая глава, регулирующая все аспекты сделки. Отныне это может организовать каждый.

На самом деле в России брачный договор заключается редко. По статистике, только 5% семей отдают предпочтение этому варианту, остальные придерживаются традиционного подхода к разделу собственности. Документ позволяет избежать некоторых юридических трудностей, ведь чаще всего он заключается лишь фиктивно, на всякий случай.

Нормативное регулирование и обязательные условия, которые стоит оговорить в договоре

Порядок заключения брачного договора регулируется главой 8 Семейного кодекса Российской Федерации о договорной собственности супругов.

Заключить договор можно в любой момент, даже до свадьбы. В этом случае его действие начнется после его прекращения. Поскольку в Семейном кодексе не установлен конкретный срок, в течение которого до регистрации брака можно заключить договор, целесообразно применить правила ст. 429 ГК РФ, регулирующий срок действия предварительного договора — 1 год после заключения. Этот пункт желательно оговорить в брачном контракте.

Контракт может определять правовой статус имущества, приобретенного как в браке, так и до его заключения каждым из супругов. Условия обратной силы договора должны быть указаны в договоре, иначе его действие будет применяться только к активам, приобретенным в браке.

Это соглашение не имеет срока действия закона, поэтому он может быть бессрочным. Если договор срочный, он будет регулировать имущественные отношения супругов только в период его действия.

Предмет договора плохо регулируется семейным законодательством. Неизвестно, может ли он быть подписан доверенным лицом или опекуном недееспособного супруга. Исходя из положений ст. 21 ГК РФ, целесообразно учитывать, что брачный договор неразрывно связан с личностью его стороны и должен быть подписан только лично и только дееспособным гражданином.

Важно! Брачный договор не может включать условия, которые ставят супруга в невыгодное положение.

Чем отличается брачный договор от соглашения о разделе совместно нажитого имущества?

  • Момент заключения сделки. Брачный договор можно заключить до регистрации брака или в любое время во время брака; договор о разделе имущества супругов может быть заключен во время брака или после его расторжения).
  • Установлены режимы собственности. В брачном контракте можно установить режим общего общего, общего долевого или раздельного имущества. В договоре о разделе имущества может быть установлен только режим долевой или раздельной общей собственности.
  • Имущество, на которое заключен договор или контракт. Брачный договор может регулировать режим активов, которые будут приобретены в будущем (например, в брачном договоре может быть оговорено, что все недвижимое имущество, приобретенное в браке, будет считаться собственностью супруга, на имя которого оно было приобретено.). Также брачный договор может изменить режим личной собственности супругов — в отношении имущества, которое они приобрели до брака. Соглашение о разделе имущества определяет имущественные права и обязанности супругов в отношении совместно нажитого имущества, которым они уже владеют.
  • Дополнительные условия сделки. С точки зрения содержания брачный договор может быть шире, чем договор о разделе имущества. В брачном договоре супруги имеют право определять свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок для каждого из них поддержки семейных расходов, определять имущество, которое будет передано в собственность каждого из супругов в случае развода, а также включить в брачный договор любые другие положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

Важно: вопросы, касающиеся содержания и воспитания детей, не могут быть включены ни в брачный договор, ни в договор о разделе имущества.

Сходства и отличия брачного договора от соглашения о разделе имущества

В отличие от брачного договора договор о разделе имущества может быть подписан в любой момент во время брака, а также после развода, то есть договор могут подписывать не только супруги, но и бывшие супруги.

По форме заключения эти договоры полностью совпадают: они составляются в письменной форме, а затем заверяются нотариально.

Что касается закрепляемых в них режимов собственности, то есть существенные различия. Соглашение может предусматривать режим совместной собственности или отдельный режим собственности; в брачном контракте также можно установить режим совместной собственности.

Кроме того, соглашение о разделе активов может устанавливать права и обязанности только в отношении активов, которыми партнеры уже владеют на момент его заключения. Возможности брачного договора шире: можно регулировать права и обязанности собственности в отношении имущества, которое супруги приобретут в будущем. Поэтому часто используется следующее условие: «все движимое и недвижимое имущество, которое будет приобретено в браке, будет считаться собственностью супруга, на имя которого оно было приобретено». В брачном контракте вы также можете изменить режим личного владения активами, полученными мужем или женой до брака, на другой режим собственности, например, в режиме общности собственности.

Помните, что ни одно из этих соглашений не может регулировать вопросы алиментов и образования.

8.jpg

Особенности условий брачного договора

Как и другие документы, брачный договор заключается для защиты прав или интересов сторон, в связи с чем могут быть какие-то нюансы, неизвестные несведущему человеку. Более того, ситуации, в которых брачный контракт будет работать или имеет смысл заключить его, также различаются.

Для ипотеки

Квартира, приобретенная семьей по ипотеке, считается совместно нажитым имуществом, поэтому в случае развода она будет поделена поровну между супругами, независимо от того, кем они были — созаемщиком или поручителем. В некоторых случаях такое положение дел может не подходить для мужа или жены, поэтому желательно составить брачный договор. Это можно сделать в любое время: при подготовке к браку или уже в браке. Главное, чтобы сделка заключалась на добровольной основе: недопустимо принуждение одной из сторон угрозами, шантажом или насильственными действиями.

В документе могут быть указаны:

  • принцип раздела квартиры (дома) при расторжении брака;
  • распределение суммы взносов по ипотечной ссуде между супругами;
  • принцип режима собственности (совместная или раздельная).

В то же время брачный договор не должен касаться личных отношений между супругами, например, слова «муж теряет свою долю в квартире в случае осуждения за прелюбодеяние» противоречат закону и, следовательно, приведут к признание недействительности брачного договора. Также нельзя указать, что в случае развода квартира, приобретенная в ипотеку, остается за женой, если у мужа нет имущества — суд признает такое условие несправедливым.

При покупке квартиры

При покупке квартиры супруги редко платят одинаковую сумму, в связи с чем могут возникнуть проблемы в случае развода. Если муж потратил на покупку недвижимости больше денег, чем его жена, он может попросить большую долю. В этой ситуации сохраняет регистрацию брачного договора, в которой не только указывается, кто является владельцем имущества после развода, но и определяется размер долей.

Если во время брака обстоятельства изменятся, брачный договор может быть изменен в одностороннем порядке. Для этого необходимо оформить приложение к документу и заверить его у нотариуса. Это делается в том случае, если с годами квартира значительно улучшилась или, наоборот, обесценилась, в связи с чем одна из сторон понесла убытки.

О раздельной собственности

Обычно брачный договор используется в тех случаях, когда вы хотите установить один из вариантов владения недвижимостью. По российским законам их три:

  • Совместное — деньги, вещи, имущество общего пользования. После развода они делятся между супругами поровну.
  • Квота — имущество разделено на доли, каждой из которых супруги вправе распоряжаться по своему усмотрению. Если это квартира, то долю можно продать или подарить. Размер взноса определяется в индивидуальном порядке и может быть оговорен в брачном договоре.
  • Раздельно: муж и жена определяют, кому принадлежит какое имущество. Например, жена может быть владельцем квартиры, а муж — владельцем автомобиля. Эти моменты также фиксируются в брачном контракте, и все можно разделить, вплоть до столовых приборов, мебели и прочего. То же самое касается ссуд или долгов, если они были выданы во время брака.

Обычно вариант раздельной собственности используется, когда один из супругов до брака уже имел дорогостоящее имущество: квартиру, дом, земельный участок в престижном районе или какой-либо бизнес. Другой вариант — наличие дорогих личных вещей, за исключением украшений, приобретенных супругами в браке. В этих случаях важно указать эти моменты в брачном контракте, прописав, кому переходит имущество в случае развода и можно ли разделить его по долям.

Имущество, не указанное в брачном договоре, считается совместно нажитым и разделенным согласно закону. Таким образом, договор можно объединять на всю жизнь, постепенно добавляя к спросу приобретенную недвижимость, вещи или накопленные сбережения. В противном случае могут возникнуть сложности во время бракоразводного процесса, который займет много времени.
Режимы собственности можно комбинировать друг с другом, вы также можете распределять некоторые финансовые обязательства, связанные с семейным бюджетом, например, муж может оплачивать счета, а жена может оплачивать новый дизайн-проект. При этом важно, чтобы положения брачного договора не нарушали права ни одной из сторон и не влияли на личные отношения.

Целесообразность заключения

Супруги, планирующие покупать дорогие товары во время брака, могут по праву беспокоиться о том, что потеряют их в случае развода. В целях страхования заключается брачный договор с условием определения имущества, которое перейдет супругам после развода.

Необходимость заключения такого договора может возникнуть при оформлении недвижимости в ипотеку. Если квартира находится в индивидуальной собственности, супруг, владеющий ею самостоятельно, должен будет выплатить ссуду, а в случае просрочки будет отвечать по долгам только своим имуществом.

Супруги могут изменить правовой режим активов, если они того пожелают, чтобы защитить семейные активы от требований кредиторов второго супруга. В этом случае кредиторы смогут взыскать имущество только на имущество должника.

Положение о распределении имущества после развода сводит к минимуму возможность супружеского конфликта из-за распределения имущества.

Как составить договор

Супруги или законные супруги могут заключить брачный договор несколькими способами:

  1. Загрузите образец контракта в Интернете и адаптируйте его к своим потребностям.
  2. Обратитесь к юристу, который поможет вам составить текст договора.
  3. Составьте договор и внесите в него все условия у нотариуса.

Если будет выбран один из первых двух вариантов, вам все равно нужно будет обратиться к нотариусу для удостоверения брачного контракта. Брачный договор не является юридически обязательным без нотариального удостоверения договора. Контракт считается недействительным.

В брачном контракте прописываются только имущественные права и обязанности сторон. Они могут относиться к существующей собственности или в процессе приобретения. Текст документа не включает права, обязанности или неимущественные условия, затрагивающие детей, других близких родственников или личные отношения между супругами. Вы можете написать, что муж или жена будут хозяевами дома. Но невозможно указать, с кем останутся дети в случае развода или что право на машину перейдет к правнуку.

Если на момент заключения брачного договора у супругов уже есть кредитные обязательства, они обязаны уведомить кредиторов о заключении договора. В противном случае должники несут ответственность перед кредитором независимо от условий, изложенных в брачном договоре. Федеральный закон 223 Статья 46 Семейного кодекса Российской Федерации.

Как заполнять брачный договор

Чтобы полностью понять цель брачного договора, необходимо понимать тот факт, что договор регулирует условия исключительно родового характера, договор не может содержать в составе документа другие условия, причины и обстоятельства их выполнения.

Что еще может содержать брачный контракт и какие пункты должны присутствовать в любом контракте:

  • Любой договор, который оформляется как брачный договор, должен быть составлен в письменной форме и без ошибок, при условии проверки соблюдения закона, нотариус должен подписать;
  • Брачным контрактом считается договор только с момента официального заключения брака граждан, заключивших этот договор, при этом документ, подтверждающий заключение брака, должен находиться на руках сторон брачного договора;
  • Брачный договор считается официальным актом с момента проставления нотариусом удостоверяющей его подписи, поскольку после подписания акта нотариус вносит его в единый реестр, если супруги уже состоят в браке;
  • Любые изменения в брачном контракте появляются с согласия сторон, текст изменений составляется на бумаге, а новый текст вводится в контракт во время нотариальной проверки и заверения всех трех сторон, и контракт известен как когда и по каким причинам были внесены изменения в текст документа;
  • Условия одностороннего расторжения брачного договора после истечения срока действия договора по иным причинам должны быть прописаны в тексте договора и не должны иметь исключений, в противном случае расторжение брачного договора возможно только в судебном порядке порядок доказательства причин прекращения и расторжения брачного договора;
  • В договоре не должно быть условий, положений, пунктов, обстоятельств, применение которых запрещено в контексте брачного договора, в противном случае договор будет признан недействительным.

Затем с помощью брачного договора можно разделить активы между супругами, составив списки отдельных активов сторон, составив список активов, которые уже существуют или будут приобретены в пользование, и имущество супругов семья, до — регистрации всех объектов имущества и вещей, которые будут личными конкретному супругу в случае раздела имущества, разрешается составить список вещей, которые будут разделены по закону на равные части между супругами после процедура развода.

очень важно подробно описать все активы, для которых выбран режим собственности, чем детальнее будут составлены списки, тем проще будет распределить имущество между супругами, так как в документе должно быть указано прямо напротив название вещи или предмета, которому она будет принадлежать после развода.

очень ценно иметь возможность распределять платежи по долгам супругов, которые они взяли для личных нужд, чтобы четко указать, какие долги являются общими и подлежат разделу по долям, если такое желание существует и оформлено в договор, либо делится пополам в соответствии с законом.

Определен порядок взаимопомощи по погашению долгов, являющейся личной обязанностью каждого супруга, это возможно только с помощью договора.

Все вопросы, касающиеся товаров и активов, уже находящихся во владении и использовании супругов, возможно приобретенных во время брака, упорядочиваются и систематизируются исключительно благодаря брачному контракту. Оценить важность этого документа можно только после процедуры развода, когда нет необходимости доказывать правоту каждого супруга в борьбе за все предметы и объекты собственности.

Чтобы все вышеперечисленное было формализовано в документе, необходимо знать, из чего он сделан.

Основные составляющие структуры брачного контракта:

  • Введение, вводная часть документа:
    • важно указать название составляемого акта, чтобы в названии были прописаны слова «брачный договор;
    • Укажите город, в котором заключен брачный договор;
    • Точная дата внесения дела в нотариальный реестр;
    • Паспортные данные сторон, заключающих брачный договор;
    • Причина и цель договора, причина его заключения, необходимость декларирования на карте.
  • Основная составляющая контракта, которая включает разделы, параграфы, пункты и дополнительные комментарии к описанным отношениям супругов по активам и активам, приобретенным до и во время брака.

Основная часть является наиболее объемной частью документа и состоит из следующих обязательных компонентов:

  • Разграничение собственности в категории отдельных активов и совместно нажитых активов. Возможности распределения определенного типа и типа имущества между супругами безграничны. Мужья и жены имеют право объединять все недвижимое имущество, все украшения и произведения искусства, а также совместно приобретенные домашние вещи или предметы в отдельную собственность. Супруги могут детально приписать каждому элементу статус той или иной категории имущества по их обоюдному желанию. Важно понимать, что распределение прав собственности между супругами не является случайным и зависит от того, кто купил недвижимость или в чьем пользовании были приобретены вещи, чтобы облегчить распределение активов, приобретенных или приобретенных в будущем, необходимо делать списки с подробным описанием всех свойств и характеристик распространяемых товаров;
  • Существенным моментом является проблема определения размера содержания супругов в разных жизненных ситуациях, в случае непредвиденных событий или по причинам форс-мажора, которые могут случиться с каждым из супругов. Необходимо определить размер поддержки, форму выплаты, валюту выплаты, период, в течение которого прекращаются выплаты от одного супруга к другому;
  • важно, чтобы оба супруга заранее написали в брачном контракте, кто сколько зарабатывает, какие источники дохода имеет каждый из супругов. Это необходимо для отнесения части денежной прибыли супругов к личному доходу, а еще лучше для определения сумм, которые будут считаться совместно нажитым доходом каждой из сторон;
  • Самым главным, по мнению многих юристов, является регулирование издержек и расходов в семейной жизни. Супруги должны четко понимать, что разделить доход и имущество не так уж и сложно, но важно различать и уважать условия расходов и расходов на личные нужды или потребности семьи. Если правильно распределять счета, расходы на содержание имущества, квартиры, ремонт, питание, можно четко спланировать семейный бюджет и выделить средства для накопления в семейном фонде. При этом следует учитывать, что полностью переложить расходы на содержание семьи, неся расходы на образование, отдых, покупку одежды и прочего, необходимого человеку, невозможно, так как в противном случае плательщик будет вправе доказать владение всем на все счета, за что он заплатил;
  • надо распределять долги и ссуды внутри семьи. Самое главное — разделить все кредиты и прочие долги каждого члена семьи на личные долги и долги семьи. Это важно, так как все семейные долги, которые связаны с общими долгами, придется выплачивать в любом случае, независимо от того, кто будет расплачиваться с долгами: заемщик или супруга этого гражданина. Необходимо выделить обязанности каждого супруга, по которым он должен нести ответственность в максимальной степени, разрешенной законом в отношении личных долговых обязательств, или определить стороны, в соответствии с которыми супруги выплатят все долги семьи;
  • он всегда присутствует в каждом Завершении договора, где подводятся итоги и определяются стороны, заключившие договор.

Пример заполненного образца брачного договора

Брачный договор — объемный документ, включающий в себя множество обязательных элементов и параметров, которые необходимо заполнить правильно и без ошибок. Для тех, кто не знаком с документацией, это может быть ошеломляющим.

Чтобы разобраться в тонкостях контракта, необходимо ознакомиться с готовой картинкой брачного контракта, в которой данные уже введены в поля.

СОГЛАШЕНИЕ О БРАКЕ

казань 13.02.2017

Гражданин Российской Федерации Соловьев Игорь Викторович (фамилия, имя, отчество) e

гражданка Российской Федерации Гулина Вероника Петровна (фамилия, имя, отчество), именуемые в дальнейшем «Супруги», добровольно, по обоюдному согласию вступают в брак в целях регулирования взаимных имущественных прав и обязанностей, как в браке, так и в случае при его расторжении заключила настоящий брачный договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Супруги соглашаются, что все имущество, приобретенное супругами совместно в браке, независимо от полученного дохода, будет подлежать режиму совместной собственности. Для отдельных видов товаров, конкретно указанных в настоящем соглашении или его дополнении, может быть установлен иной режим.

1.2. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до брака, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в качестве подарка, наследования или другой свободной сделки, является его собственностью.

1.3. На момент заключения настоящего договора гр. Соловьев Игорь Викторович

принадлежит следующее имущество:

  • квартира общей площадью 86 кв.м, расположенная по адресу: Россия, г. Казань, ул. Вихарева, дом 34, корпус 3, квартира 15;
  • автомобиль ВАЗ 2110, двигатель No. 688475634, корпус № 688475634, гос. Номер Э547МУ43, зарегистрирован в Кировской области;
  • мебель согласно прилагаемому к договору списку;
  • золотые и серебряные украшения, а также украшения из драгоценных и полудрагоценных камней согласно списку, прилагаемому к договору;
  • гараж на одну машину, расположенный в России, г. Казань, ул. Вихарева, д. 34, корп.1
  • Гр Гулина Вероника Петровна на момент заключения настоящего договора владеет следующим имуществом:
  • Черный телевизор Sony с диагональю 48 дюймов, s n 524862430875432;
  • Белый холодильник «Стинол» размерами 180х90х80 см, серийный номер 574598480;
  • Белая стиральная машина «Candy» з n dg65763-49589;
  • Сиреневый отпариватель «Tefal» б / н 53-405872.

1.4. Общие активы, приобретенные во время брака, включают доход каждого супруга от результатов работы, предпринимательства и интеллектуальной деятельности, получаемые ими пенсии, пособия и другие денежные выплаты, не имеющие специального назначения. Владение и пользование обычными благами осуществляется по взаимному согласию.

1.5. Право на общую собственность также принадлежит супругу, который в период брака занимался уборкой, уходом за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

1.6. Личные вещи (одежда, обувь и др.), За исключением украшений и других предметов роскоши, даже если они были приобретены во время брака за счет паевых инвестиционных фондов супругов, признаются собственностью супруга, который ими пользовался.

1.7. Целевые доходы (суммы материальной помощи, суммы, выплачиваемые в качестве компенсации за ущерб, причиненный инвалидностью в результате травмы или другого ущерба здоровью и т.д.), Признаются собственностью супруга, которому они были выплачены.

1.8. Супруги вправе распоряжаться общим имуществом по взаимному согласию. Согласие одного из супругов на заключение сделки с общим имуществом другим супругом предполагается, если другой супруг не высказал возражений против сделки до ее завершения. Для сделок с недвижимым имуществом (включая квартиры, жилые и нежилые помещения, земельные участки и др.), Транспортными средствами и иным имуществом, сделки с которыми подлежат нотариальному удостоверению или государственной регистрации, требуется предварительное письменное согласие другого супруга.

Если транзакция подтверждается по взаимному соглашению сторон или по закону, согласие другого супруга на эту транзакцию также должно быть подтверждено. Для отчуждения и приобретения имущества требуется предварительное письменное согласие другого супруга, если сумма сделки превышает 40 тысяч (сорок тысяч) рублей, независимо от вида имущества, в отношении которого совершается сделка.

1.9. В любое время во время брака супруги по взаимному согласию имеют право изменить режим совместной собственности, установленный настоящим соглашением.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СУПРУГОВ

2.1. Каждый супруг обязан охранять общее имущество и имущество другого супруга, принимать все необходимые меры для предотвращения разрушения или повреждения имущества, а также для устранения угрозы уничтожения или повреждения, в том числе: за счет взаимного средств, как за счет прочих доходов.

Каждый супруг обязан уважать права и законные интересы другого супруга, установленные настоящим брачным договором и законом, как в браке, так и после его расторжения,

2.2. Супруги обязаны воздерживаться от заключения рискованных сделок. Под рискованными сделками мы понимаем сделки, невыполнение которых может привести к потере значительной части общего имущества или значительному снижению доходов супругов.

2.3. Каждый из супругов имеет право использовать имущество другого супруга, которое принадлежало ему до брака, в соответствии с назначением имущества.

2.4. В период брака каждый из супругов имеет право распоряжаться имуществом, принадлежавшим ему до брака, по своему усмотрению, но доход, полученный от этих операций, признается супругами как общее причастие.

2.5. Каждый из супругов должен уведомить своего кредитора (-ов) о заключении, изменении или расторжении настоящего брачного договора.

2.6. В случае развода имущество, принадлежавшее супругам до брака, не включается в массу имущества, подлежащего разделу.

2.7. При расторжении брака общее имущество делится поровну.

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СУПРУГОВ

3.1 Каждый из супругов несет ответственность по взятым на себя обязательствам перед кредиторами в пределах своего имущества. Если такого права собственности недостаточно, кредитор имеет право потребовать раздела доли супруги должника, которая причиталась бы супруге должника в случае раздела общего имущества, для ее взыскания.

3.2. Супруг не несет ответственности за сделки, совершенные другим супругом без его согласия.

3.3. Сбор может взиматься с общего имущества только в соответствии с общими обязательствами супругов. Если этого имущества недостаточно, супруги несут солидарную ответственность по этим обязательствам своим имуществом.

3.4. Ответственность супругов за ущерб, причиненный несовершеннолетними детьми, определяется гражданским законодательством.

4. ВСТУПЛЕНИЕ В СИЛУ, ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

4.1. Настоящий договор вступает в силу со дня государственной регистрации брака.

4.2. Этот договор подлежит нотариальному удостоверению.

4.3. Договор расторгается в момент государственной регистрации расторжения брака.

4.4. Супруги вправе в любое время вносить изменения и дополнения в настоящее соглашение. Односторонний отказ от исполнения данного договора не допускается.

4.5. Все спорные вопросы, которые могут возникнуть в период действия настоящего соглашения, если супруги не придут к соглашению, решаются в судебном порядке.

Подписи сторон:

Гр. Соловьев Игорь Викторович, паспорт: серия 4456, № 475234, выдан ГВД г. Казани по адресу: Россия, г. Казань, ул. Вихарева, дом 34, корпус 3, квартира 15

_______________ И.В. Соловьев

Гр Гулина Вероника Петровна, паспорт: серия 3344, № 888564, выдано ГВД г. Казани по адресу: Россия, г. Казань, ул. Вихарева, дом 34, корпус 3, квартира 15

_______________ Гулина В.П.

Общие требования

  • Текст договора должен быть легко читаемым, он может быть составлен любым способом, гарантирующим безопасность текста документа, т.е при написании текста не допускается использование карандаша.
  • Формулировки не должны допускать риска двусмысленности в их интерпретации; Фамилии, наименования, отчества, адреса, наименования юридических лиц, компаний необходимо указать в тексте договора хотя бы один раз полностью, без сокращений;
  • Сроки, суммы записываются цифрами и прописью;
  • Запрещены приписки, исправления, отмены и т.д.;
  • Контракт должен быть подписан каждой стороной лично, за исключением случаев болезни, травмы или инвалидности стороны. В этом случае подпись может поставить представитель стороны, но тогда нотариус должен указать причину подписания представителем договора.

Реквизиты, содержащиеся в договоре

  • Название соглашения;
  • Место, дата заключения договора;
  • ФИО обеих сторон, а также дату и место рождения, адрес проживания и постоянной регистрации, паспортные данные;
  • Реквизиты свидетельства о браке (если есть);
  • Количество экземпляров договора.

Что прописывают в контракте

Даже если вы скачали бланк брачного договора в Интернете или получили его у юриста, вам все равно необходимо заверить документ у нотариуса

В тексте брачного договора супруги прописывают следующие условия:

  • права собственности;
  • распоряжение общими благами;
  • обязательства сторон по содержанию второго семестра;
  • разделение семейных расходов;
  • имущественные права сторон при расторжении брака;
  • продолжительность брачного контракта.

Имущественные права

Все имущество, которое супруги приобрели в браке, принадлежит их общей собственности. Эти:

  • заработная плата супругов, доход от предпринимательской и интеллектуальной деятельности, пенсии, пособия и другие выплаты не связанного характера;
  • на все имущество, приобретенное на деньги из семейного бюджета, акции, ценные бумаги, движимое и недвижимое имущество, доли капитала;
  • на остальные ценности, приобретенные в браке, независимо от того, на кого были потрачены деньги и на чье имя были оформлены документы на право собственности.

Оба супруга имеют право на получение денег, которые переводятся на общие банковские счета. Если эти счета были открыты во время брака.

Статьей 42 НК РФ в брачном договоре допускается установление режима владения имуществом в отношении:

  • все семейное имущество;
  • определенное имущество;
  • имущество, находящееся в собственности каждого из супругов.

Кроме того, в договоре можно указать форму собственности на условиях:

  1. Совместное владение. Например, общинным достоянием будет только дача на окраине или квартира в центре города.
  2. Долевое владение. Если, например, одному супругу полагается 25% в загородном коттедже, а другому — 75%.
  3. Раздельное имущество. Например, напишите, что машина зарегистрирована на одного из супругов. И при этом считается личной собственностью человека, даже если она была нажита в браке.

Независимо от денег, потраченных на покупку ценностей, все, что нажито в браке, считается совместной собственностью супругов

Эти условия могут быть установлены для любого свойства. То, что было у каждого из супругов до свадьбы или что будет куплено позже. Это регулируется п.1 ст. 42 СК РФ.

Распоряжение семейным имуществом

Для совместно признанных активов супруги могут предусмотреть дополнительные условия.

Например, если жена хочет продать дом или машину, находящуюся в общей собственности, она будет вынуждена попросить согласия своего мужа. Или муж, закладывая семейный автомобиль в кредит в банке, должен получить письменное разрешение от жены.

Распределение семейных расходов

Законодательство не дает однозначного определения того, что касается семейных расходов. Но чаще к ним относятся:

  • покупка продуктов;
  • одежда, обувь;
  • лекарства, стоимость лечения;
  • имущественные и имущественные налоги;
  • муниципальные платежи;
  • расходы на связь — интернет, телефон, телевидение;
  • расходы на досуг;
  • оплата домашнего ремонта, авто и транспортных расходов.

Иногда к брачному договору добавляется пункт о разделении материальной ответственности каждого из супругов. Они могут быть:

  • пропорциональный;
  • частичный;
  • распределение расходов по категориям — например, одежду и питание оплачивает жена, расходы на отдых, проезд и имущество распределяются на мужа.

Этот пункт не всегда встречается в брачных договорах, но вводится по просьбе сторон.

Изменение и корректировка условий

В некоторых случаях супруги описывают только те имущественные права, которые были у каждой стороны до свадьбы. А потом вносят дополнения и изменения в существующий договор.

Например, при покупке загородного дома добавляется пункт, который относится только к собственности жены. А если мужу дарят спорткар, пишут, что это имущество только супругу.

Изменение или исключение пункта из брачного договора также может быть осуществлено в отношении имущества, украденного из имущества семьи.

В брачном контракте можно максимально подробно описать права и обязанности обоих супругов

Период действия контракта

Брачный договор составляется и подписывается в любой момент во время заключения брака между супругами или до его заключения. Если жених и невеста заключают контракт до свадьбы, первым днем ​​заключения соглашения будет дата, указанная в свидетельстве о браке. Но если молодые люди передумают жениться, документ не приобретет юридической силы.

То есть можно заключить брачный договор без официальной регистрации брака, но не получится. В российском законодательстве понятие гражданского брака — это регистрация актов гражданского состояния, а не совместное проживание в одном жилом помещении или ведение общей семьи.

Брачный договор заканчивается разводом, но это не касается обязательств сторон. Например, условия, касающиеся содержания супруга, детей или имущественных прав, не прекращаются. Но в некоторых случаях супруги могут добавить пункт, в котором отдельное владение активами начинается без официального расторжения брака. Например, когда наступает определенная календарная дата.

Иногда супруги ставят в брачном контракте условие, которое автоматически аннулирует действие одного из пунктов брачного контракта. Например, написано, что бывший муж сохранит супругу до повторного брака. Но такие составы в РФ редки. Более того, они могут быть обжалованы в суде как нарушение прав.

Смерть одного из супругов также приводит к расторжению брачного контракта. Живой супруг получает все имущество, доступное ему по брачному контракту. Остальное имущество умершего делится между наследниками, в том числе живым супругом.

В брачный договор нельзя включать:

  • Условия, нарушающие права и свободы гражданина. Например, вы не можете указать, что жена вынуждена заниматься исключительно домом, бросить школу или что муж не имеет права получить работу, которая не нравится его жене, сменить религию и т.д.
  • Запрет на обращение в суд или другой орган для защиты ваших интересов.
  • Любой аспект отношений, не связанный с собственностью: дарить подарки, сохранять верность, бросать курить, вместе проводить выходные и т.д.
  • Порядок воспитания детей, их место жительства при расторжении брака. Вы можете только указать, кто будет нести материальные расходы, связанные с содержанием ребенка после развода.
  • Определение права собственности в случае смерти одного из супругов. Этот момент регулируется на законодательном уровне, а не брачным договором.

Кроме того, в брачном договоре не может быть указано условие, согласно которому супруг, потеряв трудоспособность, не имеет права требовать алименты для второго супруга. Это положение противоречит действующему законодательству, и судья признает договор недействительным.

Помимо запрещенных условий, есть такие, которые судья может признать несправедливыми, поэтому здесь требуются точные формулировки и нормативная база. Итак, после развода невозможно полностью лишить одного из супругов имущества. Даже если это условие прописано в контракте и присутствуют подписи обеих сторон, его можно легко оспорить в суде.

Иногда один из супругов шутит: он указывает в договоре имущество, которым должен владеть, и даже готов предоставить документы, подтверждающие право собственности, но на самом деле этих объектов не существует. В этом случае, если суд установит подлог, договор будет признан недействительным, и хитрого человека могут поджидать неприятности. Поэтому в брачном договоре указывается только имущество, фактически принадлежащее сторонам. Кстати, если на момент составления документа у супругов была собственность, они ее продали в браке, а потом решили развестись — даже суд признает документ недействительным.

Рассмотрим последнюю ситуацию на примере. Оксана и Павел заключили брачный договор, в котором указали свою собственность: трехкомнатную квартиру и машину. По условиям договора, в случае развода квартира остается за Оксаной, Павел остается транспортным средством. Через год машина была продана, новую так и не купили, а через несколько лет супруги подали на развод. В этом случае по брачному контракту у Павла ничего не осталось, суд может признать условия несправедливыми и действовать по закону.

Иногда в документе может содержаться условие о том, что имущество остается у супруга, на имя которого оно зарегистрировано. С точки зрения российского законодательства, такая ситуация законна. Но в случае, если все активы находятся на имя супруга, а второй не имеет ничего, судья может отменить это условие контракта.

Формулировка договора может быть разной, как и условия. Самое главное, что каждая из сторон получает имущество в случае развода. В то же время его запас (стоимость) не должен сильно отличаться. В ситуации, когда жена по условиям брачного контракта получает шубу, а муж получает дачу, машину, все сбережения и бизнес, суд будет на стороне жены.

Документы для заключения договора

Для оформления брачного договора вам потребуется предоставить нотариусу следующие документы:

  1. Паспорта супругов.
  2. Документ о браке, если вы подаете заявление на супружескую пару, а не на жениха с невестой.
  3. Свидетельство о регистрации права собственности, которая будет в долевой или раздельной собственности.

Обычно этого списка достаточно для заключения брачного контракта. Но в некоторых случаях нотариус запросит дополнительные документы. Например, свидетельства о рождении ребенка или акт дарения на имущество.

Сколько нужно заплатить

В Российской Федерации установлена ​​цена госпошлины за нотариальное удостоверение брачного договора. Стоит 500 руб. Гонорары за помощь юриста или нотариуса в составлении текста договора государством не регулируются. Юридические фирмы и нотариусы устанавливают цены по своему усмотрению. Они могут отличаться в десятки раз. Некоторые юристы оформят договор на 5-10 тысяч рублей. Но есть и специалисты, которые берут за услугу 40-50 тысяч.

Цена не всегда зависит от сложности контракта. Некоторые обеспеченные люди прибегают к услугам только именитых юристов, которые помогут заранее предусмотреть все нюансы и не потерять права собственности.

Некоторые супруги хотят сэкономить на юридической помощи и заключают договор самостоятельно. Но часто сталкиваются с отказом в аутентификации документа. Это связано с тем, что супруги вносят в текст договора пункты, запрещенные законом. Например, кто заберет ребенка из детского сада или сколько раз в неделю супруг обязан готовить семейный обед. Такие составы недопустимы в Российской Федерации, хотя встречаются в США и Европе.

Форма и стоимость составления брачного договора

Закон четко регулирует форму заключения брачного договора. Подготовка брачного контракта проходит в простой письменной форме. Особенностью дизайна является то, что он должен быть нотариально заверен.

Для оформления брачного контракта вы можете обратиться к нотариусу, который предложит воспользоваться имеющимися у него бланками контракта. Вы также можете оформить брачный договор без нотариуса, обратившись к семейному юристу, или сделать это самостоятельно..

Часто возникает вопрос, сколько стоят услуги нотариуса и услуги семейного юриста. На самом деле единой платы за составление этого контракта нет.

Стоимость данной услуги зависит от:

(1) сложность составления договора (какие условия супруги хотят в нем поставить);

(2) количество имущества и документы, подтверждающие права на него;

(3) срочность составления договора.

6.jpg

В этой ситуации вы выбираете, кому платить за эту услугу: нотариусу или юристу. Однако хочу обратить ваше внимание на то, что задачей нотариуса остается заверить брачный договор, то есть те конкретные условия, которые согласовали супруги. А если вам нужна полная юридическая консультация о возможностях заключения брачных контрактов или помощь в переговорах с вашим партнером, лучше всего обратиться к юристу для составления контракта, а затем подтвердить его подлинность.

Нотариусы, как правило, предлагают уже существующие стандартные договорные формы и не пытаются отклоняться от них, не подстраиваясь под запросы договаривающихся сторон, а наоборот, пытаясь ограничить их рамками существующей формы, которая, впрочем, неплохо, если говорить о более простых условиях, например простое разделение всех активов 50% на 50%, однако для более сложных случаев, скорее всего, договор придется заключать самостоятельно или с помощью юрист.

Помните: для того, чтобы нотариус заверил ваш договор, вам необходимо заплатить госпошлину в размере 500 рублей. Также вам придется оплатить юридические и технические услуги нотариуса (проверка вашего контракта на соответствие закону и такая же подготовка брачного контракта на специальной форме).

7.jpg

Заверение брачного договора у нотариуса

Брачный договор должен быть нотариально заверен. Без этого ни одно из указанных в документе условий не будет считаться действительным, а значит, в случае развода любой суд будет действовать по правилам СК РФ. Заверить брачный договор можно у любого нотариуса по месту жительства или по месту нахождения объекта недвижимости.

Для заверения документа супруги должны лично явиться к нотариусу. Требуется обеспечить, чтобы обе стороны были компетентными, соответствовали требованиям гражданского права, не действовали под принуждением. Нотариус обязан в обязательном порядке разъяснить участникам брачного договора все последствия составления акта и особенности его оформления. На заключительном этапе документ подписывается в двух экземплярах супругами, а затем заверяется нотариусом. Каждая из сторон получает копию брачного контракта. Стоимость нотариальных услуг соответствует утвержденному нотариальному вознаграждению и не может быть изменена им.

Как заключить брачный договор: Пошаговая инструкция

Для заключения брачного контракта рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.

Шаг 1. Определитесь с содержанием брачного контракта

Брачный договор может изменить правовой режим совместной собственности и установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все активы супругов, их отдельные виды или активы каждого из супругов.

В этом случае условия брачного соглашения о режиме общей собственности ставят одного из супругов в крайне невыгодное положение (например, один из супругов полностью лишается права собственности на имущество, приобретенное супругами во время брак), может быть признан судом недействительным по ходатайству этого супруга.

Супруги вправе определять в брачном договоре, в частности, свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения семейных расходов каждым из них; определить имущество, которое будет передано каждому из них в случае развода. В этом случае брачный договор может быть заключен как в отношении существующего, так и будущего имущества супругов.

В вопросах общего имущества супруги имеют право оговаривать в договоре виды имущества, которым один из супругов может распоряжаться только с согласия другого, например: «Драгоценности и произведения искусства, один из супругов» имеет право покупать, продавать и закладывать только с письменного согласия другого супруга».
Брачный договор может предусматривать права и обязанности супругов по взаимному содержанию как во время брака, так и после его расторжения. Например: «Супруг обязан обеспечивать супругу ежемесячное содержание в размере 30 000 рублей в месяц до достижения детьми 18-летнего возраста».

Брачный договор прекращается с момента прекращения брака, за исключением обязательств, предусмотренных договором на период после прекращения брака.

При составлении брачного договора важно помнить, что он не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право обращаться в суд для защиты своих прав; регулируют личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов по отношению к детям; включить положения, ограничивающие право супруга-инвалида, нуждающегося в содержании; содержат другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне невыгодное положение или противоречат основополагающим принципам семейного права.
Брачный договор может предусматривать степень участия каждого из супругов в семейных расходах. Примечание! Каждый из супругов обязан уведомить своих кредиторов о заключении, изменении или расторжении брачного договора. Если это обязательство не выполняется, супруг отвечает по своим обязательствам независимо от содержания брачного договора.

Шаг 2. Подготовьте необходимые документы

Для заключения брачного договора подготовьте, в частности, следующие документы:

  • документы, удостоверяющие личность каждого из супругов
  • свидетельство о браке (если брак зарегистрирован)
  • документы, подтверждающие право собственности на недвижимость

Рекомендуем предварительно у нотариуса уточнить перечень документов, необходимых для составления и заверения брачного договора.

Шаг 3. Свяжитесь с нотариусом (ами)

Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. Заверить брачный договор можно у любого нотариуса.

Заверение брачного договора возможно двумя нотариусами без совместного присутствия сторон договора. В этом случае сделка удостоверяется с использованием единой информационной системы нотариуса.

Для нотариального заверения брачного договора необходимо оплатить государственную пошлину (нотариальную пошлину — при обращении к частному нотариусу), а также юридические и технические услуги в соответствии с установленными тарифами. Если сделка удостоверяется двумя нотариусами, нотариальный сбор и услуги взимаются каждым нотариусом.

Каждой стороне договора выдается копия нотариального акта, копия договора остается в делах нотариальной конторы.

Ограничения

Ограничения брачного контракта
Положения брачного контракта должны касаться исключительно общего или личного имущества. Допускается включать условия для предметов, которые должны быть только приобретены. Но абсолютно недопустимо вносить в договор пункты, которые наносят ущерб интересам третьих лиц или ограничивают правоспособность самих супругов.

Например, нельзя будет добавить условия к соглашению в следующих областях:

  • жизнь детей после развода;
  • переход права собственности к третьим лицам после расторжения брака (например, невозможно указать, какая часть имущества перейдет к свекрови);
  • личные отношения между мужем и женой (например, частота выполнения супружеских обязанностей в сексуальном плане);
  • запрет на регистрацию нового брака;
  • компенсация в случае государственной измены.

Если в контракте указаны запрещенные условия, они будут считаться недействительными. Более того, остальная часть договора останется в силе.

Судья может расторгнуть договор, если по его условиям один из супругов находится в невыгодном положении. Например, если, исходя из содержимого документа, одна сторона получает все, а другая ничего не получает.

Как изменить брачный договор?

Есть два варианта изменения условий брачного контракта:

  • по соглашению сторон
  • в судебном порядке

Изменение условий брачного договора по соглашению сторон — процедура добровольная. Другими словами, каждая сторона должна согласиться на изменение условий. Соглашение об изменении условий брачного договора оформляется, как правило, в виде дополнительного соглашения к брачному договору. В соглашении указывается, какие условия брачного контракта изменяются. Вы также можете утвердить новую редакцию всего брачного контракта по предварительной договоренности. В обоих случаях договор необходимо нотариально заверить.

Если какая-либо из сторон не согласна изменить условия контракта, вы можете потребовать изменения контракта в суде. При этом обращаем ваше внимание на то, что ходатайствовать об изменении условий договора в суде можно в следующих случаях:

  • существенное нарушение договора одной из сторон
  • существенное изменение обстоятельств, из которых возникли стороны на момент заключения договора
  • в иных случаях, предусмотренных брачным договором

Обратите внимание, что изменение контракта в связи со значительным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях.

Расторжение брачного договора

Оба супруга должны соблюдать все положения до изменения, расторжения брачного контракта или расторжения брака. Как и в любом соглашении, его содержание может быть изменено в любое время или все пункты могут быть прекращены одновременно. Главное требование — согласие сторон.

Если оба супруга готовы расторгнуть договор, необходимо обратиться к нотариусу и заключить договор о расторжении. Важно: он должен иметь нотариальную форму, написанную по аналогии с самим брачным договором.

Пока договор действует, нельзя отказать в его исполнении произвольно. Любой отказ должен быть основан на серьезных причинах. Чтобы изменить условия или расторгнуть договор по воле одного из супругов, необходимо обратиться в суд.

Например, двое заключили брачный договор и предписывают, чтобы один из супругов выделял 70% своего дохода на семейные расходы. Этот супруг тяжело заболевает и теряет работу. Он уже не может переложить такой большой процент на семейные расходы. Но вторая супруга продолжает просить деньги. В этом случае по просьбе первого супруга судья может расторгнуть договор без воли второго супруга.

Источники

  • https://SPbHomes.ru/science/brachnyj-dogovor-suprugov/
  • https://Kraynev.ru/press-centr/publikacii/brachnyj-dogovor-bez-notariusa/
  • https://mpcvector.ru/family/sostavit-brachnyy-dogovor-u-yurista
  • https://www.zakonrf.info/dogovory/brachniy-dogovor/
  • https://www.dvitex.ru/poleznoe/semeynoe-pravo/brachnyy-dogovor/
  • https://brobank.ru/brachnyj-dogovor/
  • https://uropora.ru/dokumenty/dogovora/brachnyj-dogovor/zapolnennyj-obrazec-brachnogo-dogovora.html
  • https://zakon-semya.ru/brak/zakluchenie/brachnyj-dogovor/zapolnennyj-obrazets.html
  • https://law03.ru/family/article/zaklyuchenie-brachnogo-dogovora

Оцените статью
Блог про ЗАГСы