Как правильно выделить доли детям при использовании маткапитала

Выделение долей в квартире после покупки недвижимости с использованием материнского капитала

Материнский капитал — это форма государственной поддержки семей с детьми. По статистике, большинство обладателей соответствующих сертификатов решают использовать материнский капитал для покупки недвижимости.

Ссылка! В 2020 году размер материнского капитала составляет 466617 рублей.

С законодательной точки зрения средства МК принадлежат не только его владельцу, но и всем членам семьи. В связи с этим жилищные права каждого из них должны быть гарантированы при совершении сделки с использованием средств государственной поддержки.

Другими словами, речь идет о распределении долей в праве недвижимости. Это обязательно из-за требований законодательства.

Самый простой способ присвоить доли дочерним компаниям — указать это прямо в договоре купли-продажи. Однако это возможно только в тех случаях, когда жилье приобретается за маткапитал с привлечением собственных средств и сбережений.

В случае, если семья получает ссуду на покупку недвижимости, не всегда возможно сразу передать доли детям, и это необходимо сделать после выплаты ссуды. То же самое касается покупки жилья в новостройке.

В этом случае должно быть составлено письменное обязательство, согласно которому собственник материнского капитала обязуется выделить акции после снятия обременения или при приобретении имущества.

Наличие документов, подтверждающих уступку акций детям или соответствующее обязательство, необходимо для положительного решения ПИФа в части удовлетворения запроса на распоряжение средствами УК.

Почему вообще нужно выделять доли

Право всех граждан Российской Федерации на жилище, а также право собственности или ее части закреплено в Конституции. А с появлением программы «Материнский капитал» вопрос выделения паев в квартире детям стал особенно актуальным.

Когда требуется выделение долей детям

Родители не всегда должны выделять своим детям акции на приобретаемую ими собственность. Закон предусматривает несколько ситуаций, в которых процедура является обязательной. Это может быть покупка жилья за счет материнского капитала или ситуация, требующая защиты законных прав ребенка (например, когда новая квартира приобретается после продажи старого дома, в котором у ребенка была квота).

Выделение доли детям при разводе родителей

Согласно действующим нормам семейного права, все активы, приобретенные супругами во время официального брака, считаются общей собственностью и делятся поровну при расторжении брака. Супруг, у которого будут дети, имеет право требовать большинства причастия. Доля детей может быть определена устно, по письменному соглашению или в суде. Это не касается фондов материнского капитала — они не подлежат разделу и, как правило, остаются в распоряжении матери после развода. Передача права на получение материнского капитала от матери к отцу возможна, но только в исключительных случаях. Например, смерть матери, ее исчезновение или лишение родительской ответственности. Отец детей, получивший имущество после покупки имущества на средства материнского капитала и распределения акций, является полноправным владельцем его часть имущества. Но это не мешает ему передать полученную часть жилья детям после развода. Передача может быть осуществлена ​​по договору дарения с обязательной регистрацией права в Росреестре.

Какие бывают виды собственности

Есть два типа собственности, где вы можете зарегистрировать собственность, где проживают и зарегистрированы дети до 18 лет

Дети до 18 лет, как и взрослые, имеют право владеть родительской собственностью или ее частью и пользоваться этим имуществом, но без права распоряжаться им. Появляется только после достижения совершеннолетия.

Совместное владение недвижимостью обязывает всех владельцев участвовать в операциях купли-продажи и других совместных операциях. Например, такую ​​квартиру можно будет продать только с согласия всех собственников.

Совместная собственность

Это дает всем совладельцам право использовать свою долю собственности без обязательного согласия остальных собственников. Долю можно продать, завещать или подарить по вашему усмотрению. Но в ситуации, когда собственник доли отчуждает свою долю в квартире, остальные совладельцы получают право досрочно выкупить его долю.

Какую долю выделяют детям

На сегодняшний день действующее законодательство не устанавливает размер минимальной доли, которая должна быть закреплена за правом собственности при покупке капитала. Следовательно, это устанавливают сами родители.

Однако следует понимать, что материнский капитал принадлежит каждому члену семьи. Следовательно, 466617/4 = 116654,25.

Следовательно, если стоимость квартиры или дома составляет 1,16 миллиона рублей, каждый ребенок может претендовать на 1/10 долю собственности. Этот расчет был приведен в качестве примера для понимания принципа распределения.

Несомненно, члены семьи вправе самостоятельно определять порядок и размер действий. Однако специалисты не рекомендуют приписывать детям слишком значимые роды. В основном это связано с тем, что в будущем могут возникнуть определенные трудности при продаже такой недвижимости.

установлено, что согласие органов опеки и попечительства требуется при совершении сделок по отчуждению жилья, находящегося в собственности несовершеннолетних. Важным условием в этом случае является наделение детей объемом прав равным или большим, чем тот, который предоставляется на проданное имущество.

Кроме того, небольшую долю в будущем нельзя выделить в натуральном выражении, что значительно снижает имущественные риски других членов семьи.

3aчeм нyжeн нoтapиyc

При присвоении детям нотация проверяет правильность расчета или выполняет этот расчет самостоятельно.

Если детей из семи больше, в примечании проверяется, получил ли каждый ребенок равную долю. Он также проверяет соответствие размеров сертификату капитала.

В примечании также следует проверить объем документов. Своей подписью и распечаткой он подтвердит, что в сделке нет мошенничества: брак не является фиктивным, велосипедисты не пытаются определить неисправность или отозвать регистрацию жилья.

Необходимо учитывать циклы: это само по себе подтверждает, что пар разделяет четвертую яму. Невозможно сделать все онлайн или сделать это в одиночку. По соглашению «живые», отсканированные и электронные подписи не подходят.

В примечании содержится договор, в котором одновременно различаются родители и дети.

Подписанный договор передается в МФЦ. MFC направляет документ в Pocpeectp.

Правило фиксирует соглашение и делает пометку в состоянии недвижимости. В разделе о регистрации права на квартал словосочетание «долевая собственность» заменено на «пропорциональная собственность» и указан размер долей.

Кaк выдeлить дoли caмocтoятeльнo

В этом случае необходимо договориться только об одном — о выделении после детей. Остальная часть квартиры будет в совместной собственности родителей.

Это соглашение будет принято только в том случае, если оно достижимо в совокупности активов. Если это меньше времени, он получит записку, потому что в таком соглашении будет преимущество совместного владения.

Paccчитaть дoли

Чтобы не было проблем с законом, необходимо правильно рассчитать минимальный размер для детей. 3а Исходные данные основаны на стоимости квартиры и размере материнского капитала.

Допустим, семья купила квартиру за 2 000 000 рублей. Ставлю коврик на покупку. Капитал: 450 000 руб.

У семи из 4 человек в первую очередь необходимо выделить в столичном мате долю каждого: 450 000/4 = 112 500 руб.

Итак, посчитаем долю в квартале: 112 500/2 000 000 = 1/17. Это минимальная доля всех проживающих в квартире.

За двоих детей вы получаете 2/17 — или 1/9 за каждого ребенка. Остальное останется в общей собственности велосипедистов.

Часто площадь делят поровну между детьми, чтобы они были постарше. Площадь квартиры составляет около 50 долей. У семи из 4 человек по 50 м²: 4/50 = 12/50. Этот гонорар получит каждый из двух детей. Но если квартиру решат продать, фермер не допустит сделки, при этом размер нового жилья будет меньше, чем изначально было выделено.

Договор дарения

Дарение — это сделка, в результате которой собственность или имущественные права лица переходят к другому лицу на основе принципа безвозмездности. Что касается ситуации, рассмотренной в статье, то запись посвящения — лучший вариант выполнения взятых на себя обязательств.

Следует отметить, что на каждого ребенка должен быть составлен отдельный договор, который направляется в регистрирующий орган для внесения соответствующих записей в USRN.

Чтo бyдeт, ecли нeпpaвильнo выдeлeны дoли

Когда они начинали программу mathcapital, родители часто официально распределяли доли: например, они давали детям 1/100 или 1/1000 долей. Cyda не знала, что делать, когда дело доходило до семейных конфликтов: было непонятно, как преобразовать такую ​​часть жилого пространства.

Ни в одном законе прямо не указано, сколько выбрать для детей. Но, исходя из практики медицины, принято выделять не меньше размера материнского капитала

Примерная пошаговая инструкция выглядит так

1. Имущество, приобретенное за счет материнского капитала, оформляется при непосредственном участии Пенсионного фонда. Туда должна подать мать ребенка с соответствующим заявлением.

2. Пенсионному фонду перед перечислением средств в капитал потребуется заверенный документ — обязательство продавца недвижимости. Этот документ будет гарантией того, что приобретенная недвижимость перейдет во владение покупателя в указанные сроки.

3. После покупки квартиры и / или погашения кредита из материнского капитала новое жилье становится собственностью матери, которая должна передать паи детям. Если имущество было заложено банком до погашения ипотечной ссуды материнским капиталом, то перед размещением долей обременение должно быть снято. Процедура снятия залогового права осуществляется Росреестром по требованию обеих сторон кредитного договора. Кроме того, в течение шести месяцев после закрытия кредитных обязательств и перехода права собственности на жилье необходимо передать доли квартиры детям и супругам.

4. Необходимо правильно рассчитать коэффициенты, чтобы не было проблем. Размер акций не определен законом, но нотариусы и суды рекомендуют присуждать акции в размере, как минимум, равном вложенному материнскому капиталу. Если вы покрыли 12% стоимости квартиры с помощью материнского капитала, а остальная часть средств поделена с вашим супругом и вы не участвуете в разделе, вам необходимо выделить доли в размере 12% от стоимости квартиры зона недвижимости. Для семьи из 3 человек получится: 12% / 3 = 4% — 4% на каждого В договоре о распределении долей полученное количество будет записано в долях. Допустим, площадь квартиры 50 квадратных метров. Таким образом, 1 квадратный метр — это 1/50 или 2% площади жилья. Если необходимо назначить каждому 4%, то получится: Доля ребенка — 2/50 Доля каждого родителя — 2/50 Остается совместная собственность родителей — 44/50 Далее необходимо организовать распределение акций. Самый простой вариант — оформить договор купли-продажи акций в письменной форме. Вы можете скачать шаблон в Интернете, заполнить его и отправить на регистрацию вместе с остальными документами, но если доли закреплены не только на детей, но и на супруга, договор должен быть составлен у нотариуса 6 Осталось зарегистрировать уступку акций Росреестра. Для этого вам необходимо отправить документы через МФЦ.

Тебе понадобится:

Паспорта супругов и свидетельства о рождении всех детей

Договор о долевом участии — в трех экземплярах

Свидетельство о браке

Чеки на оплату госпошлины — на общую сумму две тысячи рублей

Обратите внимание, что за каждого человека необходимо оплатить отдельный чек.

Например, четырем членам семьи нужно четыре чека по 500 рублей каждый.

Обязательство о выделении доли по материнскому капиталу – что это такое

Право на получение справки, подтверждающей право использования СТМ, установлено законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей с детьми» от 29 декабря 2006 г. 256-ФЗ. Этим же нормативным актом установлен исчерпывающий перечень возможных вариантов направления денег, полученных от государства по данной программе.

Кроме того, правительство РФ отдельно устанавливает правила расходования MSC по определенному направлению. В частности, постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 г. Принят 862 Правила управления МК (или его частью) по улучшению жилищных условий.

Вышеупомянутый Регламент обязывает получателей соответствующего сертификата, когда они улучшают свои жилищные условия путем строительства нового жилья или его покупки, регистрировать такое жилье в совместной собственности обоих супругов и всех их несовершеннолетних детей.

Внимание! Если получатель сертификата изначально приобрел жилую собственность только в своей собственности или право собственности на жилой объект еще не было зарегистрировано (например, с долей в строительстве), то он обязан предоставить дополнительный документ для использования от MC. Это будет должным образом заверенное письменное обязательство покупателя-получателя сертификата зарегистрировать дом, находящийся в совместном владении, вместе со своей супругой и всеми несовершеннолетними детьми.

Этот документ по сути является односторонней сделкой, имеет письменную форму и подлежит нотариальной регистрации.

Предоставляется в территориальный орган Пенсионного фонда РФ при перечислении средств материнского капитала на приобретение или строительство жилья, погашение ипотечной ссуды. Без этого уполномоченный орган откажется распоряжаться этими деньгами.

Пример обязательства по распределению долей материнского капитала:

Для чего необходимо оформлять

Как уже было показано из вышеизложенного, рассматриваемый документ необходим для того, чтобы гарантировать приобретение права собственности на новую жилую недвижимость для каждого члена семьи, который был наделен семейным капиталом при рождении второго или последующего ребенка. И это правило, прежде всего, закреплено в ч. 4 ст. 10 Закона 256-ФЗ.

Но какова конечная цель законодателя, установившего это правило? Ответ лежит на поверхности и заключается в обеспечении равных прав для обоих супругов и всех их несовершеннолетних детей. Другая теория обсуждается на менее формальном уровне.

Он заключается в том, что гражданин, который как несовершеннолетний получил право на долю в квартире или доме, в зрелом возрасте больше не сможет подавать заявление на получение жилья в муниципалитет, в котором он проживает. А это приводит к значительной экономии на консолидированном балансе, снижая нагрузку.

Ссылка! В любом случае эта карта необходима для распоряжения материнским капиталом в случае улучшения жилищных условий за счет покупки или строительства жилой недвижимости получателем сертификата.

Когда требуется составление письменного обязательства

Регистрация нотариального обязательства необходима только в некоторых случаях:

• семья решила потратить средства материнского капитала на улучшение жилищных условий;
• купленная недвижимость не может быть собственником на момент покупки (например, деньги, полученные от ПФ РФ, пойдут на строительство нового дома);
• квартира принадлежит только одному из родителей (в этом случае обязанность предусмотрена и для детей, и для второго супруга);
• семья уже улучшила жилищные условия за счет привлечения заемных средств (ипотека, рассрочка и т д.), а деньги из семейного капитала пойдут на погашение ссуды.

Пример. У супругов Васильевых в 2009 году родился второй ребенок. Мать ребенка получила в соответствии с действующим законодательством справку, подтверждающую право на получение средств на материнский капитал. Поскольку в 2006 году семья приобрела квартиру в ипотеку, было решено использовать средства, выделенные государством на рождение второго ребенка, на погашение задолженности по основному кредиту. Но поскольку квартира фактически принадлежала банку, невозможно было зарегистрировать право собственности на всех членов семьи, включая детей. Затем супруги обратились в нотариальную контору, где каждый из них (являясь созаемщиком) обязался выделить доли квартиры своим детям после погашения ипотеки и снятия обременения. Вместе с другими необходимыми документами супруги Васильевых предоставили обязательства перед Пенсионным фондом РФ, а деньги были перечислены на погашение ипотеки.

Необходимо ли выделять доли и оформлять обязательство для получения денег по МК

Следовательно, указанная односторонняя транзакция требуется в следующих случаях:

• при покупке жилья (даже с рассрочкой платежа) получателем сертификата;
• в случае оплаты через МК — цена договора долевого участия в строительстве;
• оплата строительства единого объекта жилищного строительства;
• уплата вступительного взноса или сбора в жилищный кооператив;
• выплата первоначального кредита (в том числе ипотеки) на покупку или строительство жилья за счет УК;
• в случае отправки справки о погашении имеющейся ипотечной ссуды или процентов по ней.

также полезно прочитать: Можно использовать материнский капитал на реабилитацию ребенка-инвалида

Во всех случаях документация требуется только в том случае, если жилье было приобретено или зарегистрировано в собственности единственного получателя сертификата напрямую или не всех членов семьи, указанных в законе (второй супруг и все дети до 18 лет).

Поэтому при выборе других форм улучшения жилищных условий, а также при использовании других вариантов направления капитала (образование детей, формирование пенсионных накоплений матери и т.д.), Размещение паев не требуется. Семейный капитал в таких ситуациях предоставляется без предоставления этого дополнительного документа.

В отношении кого не составляется

В судебной практике часто возникают споры по поводу уступки доли жилого помещения, приобретенного с привлечением сертифицированных семейных средств. Однако не все могут быть удовлетворены. Итак, законодатель четко определил круг лиц, которым обязательно должна быть отведена площадь в таком здании:

• кровные родственники или официально усыновленные дети;
• второй супруг, если дом принадлежит только одному из них.

Следующие предметы не подлежат включению в обязательство:

• несовершеннолетние с охраной;
• зарегистрирован в купленной квартире, но не является родственником (усыновителем) держателя удостоверения МК;
• любые другие родственники, кроме супругов (даже если они нетрудоспособны, недееспособны и т д);
• дети, которые еще не родились на момент составления документа (официально не усыновлены);
• бывшие супруги.

Пример. В 2006 году у Костылевых родился ребенок, официально состоящий в браке. В 2008 году они развелись, и ребенок остался с матерью, бывший супруг платил алименты на его содержание. Через два года Костылева снова вышла замуж и родила второго ребенка, получив тем самым право на получение материнского капитала. Она решила потратить их на погашение обязательства по кредиту, которое она и ее второй муж приобрели в браке. После всей процедуры женщина и ее муж выделили доли квартиры на обоих детей в соответствии с взятыми на себя обязательствами. Однако Костылев обратился в суд, заявив, что он также имеет право выделить жилую площадь в этой квартире, поскольку один из детей — его, он платит алименты. Суд отказал Костылеву в этих требованиях, объяснив это тем, что он не является одной из сторон, которым должны передаваться доли недвижимого имущества, приобретенные с участием семейного капитала.

Как происходит исполнение обязательств

Поскольку акт составлен и представляет собой одностороннюю операцию, он должен быть проведен в порядке и в сроки, установленные законом.

Важно! Эта односторонняя сделка должна быть завершена в течение 6 месяцев с даты наступления обстоятельств, предусмотренных Регламентом. Они различаются в зависимости от способа улучшения жилищных условий и могут заключаться в снятии залогов, сдаче жилья в эксплуатацию, передаче объекта долевого строительства в собственность участника и т.д.

Исполнение взятых на себя обязательств осуществляется путем заключения договора о размещении акций и регистрации данного правового акта регистрационной службой (Росреестром) в ЕГРН. После регистрации этого изменения и получения подтверждающих документов (теперь они извлечены из ЕГРН) копии необходимо отправить в ПФР.

Здесь вы можете столкнуться с вопросом, каким должен быть размер акций, потому что в законе об этом ничего не сказано. На практике, как правило, каждый член семьи получает равную долю, но супруги (для себя и своих несовершеннолетних детей) могут предусмотреть иное. Как правило, практика (нотариальная и судебная) исходит из доли средств МК в общей стоимости квартиры, то есть разделу подлежит как минимум та часть квартиры, которая оплачивается из семейного капитала.

Пример. В собственность приобретена квартира стоимостью 4 млн руб. И площадью 50 кв.м 400 тыс. Руб его прислал МК, остальное — семейные деньги. Понятно, что десятая часть квартиры была оплачена МК, то есть не менее 5 кв. Оставшаяся часть, гипотетически, может быть поделена на усмотрение супругов или одного из родителей (в случае отсутствия второго).

Не забывайте об этой ответственности, так как это может привести к негативным последствиям. Хотя на практике не всегда возможно контролировать добросовестное выполнение обязательств получателя сертификата по распределению акций, эта деятельность осуществляется на регулярной основе. Уполномоченный орган — прокуратура.

В случае выявления недобросовестных граждан субъект вправе обратиться в суд с заявлением о признании сделки купли-продажи недействительной. И такая практика не такая уж редкость.

Как оформить обязательство о выделении доли по материнскому капиталу

Каждый юридический документ должен быть оформлен правильно. Не исключение: обязательство уступить детские доли. Если порядок составления и редактирования документа не соблюден, он может быть признан недействительным.

Алгоритм действий

Родители должны соблюдать определенный порядок действий:

1. Решите, на каких условиях им нужно составить обязательство.
2. Собираем все необходимые документы.
3. Платите государственную пошлину.
4. Посетите нотариуса.
5. Составьте текст обязательства вместе с сотрудником нотариальной конторы.
6. Получите документ у нотариуса, проверьте наличие всех подписей и печатей.
7. Передайте обязательство сотрудникам ПФР.

Оригинал документа остается в местном отделении Пенсионного фонда, копию родители получают на руки. Кроме того, после проверки правильности документа, сотрудники ОФ переведут государству-члену денежные средства, которые будут использованы для оплаты расходов согласно составленному документу.

Где оформляется документ

Стандарты, утвержденные Постановлением Министра от 12.12.2007 n. 862 указывают на необходимость подтверждения такой квалификации установленными методами. Это страховка от нотариуса, там же, где оформляется документ.

Порядок нотариального удостоверения данной операции при отсутствии четкого законодательства по данному вопросу регулируется, в том числе, Письмом Федеральной нотариальной палаты от 28.01.2009 n. 124 / 05-08.

Поскольку утвержденной формы нет, она составляется в произвольной форме (с учетом установленных требований). Бланк можно получить у нотариуса, поэтому готовить его заранее не нужно.

Куда обращаться

Поскольку обязательство должно быть не только составлено соответствующим образом, но и удостоверено конкретным должностным лицом, необходимо запросить оформление этого документа в нотариальной конторе. Конечно, вы можете оформить документ самостоятельно, но для придания ему юридической силы все равно нужно обратиться к нотариусу.

Поскольку единой формы для этого документа нет, лучше до посещения нотариуса уточнить в Пенсионном фонде, в какой форме должно быть оформлено обязательство. Требования могут отличаться в зависимости от региона.

Кто должен обратиться

Документ, содержащий обязательство о выделении долей недвижимого имущества, составляет собственник имущества. Так, даже если на квартиру наложено обременение (ипотека, рассрочка и т.д.), То в выписке из единого государственного реестра содержится информация в пользу того, кому будет предназначено имущество после его снятия (например, , супруги созаемщика или один из родителей несовершеннолетних).

Сроки исполнения

Ответственный супруг должен выполнять обязательства, обычно это обязательство пары, получившей CTM. Законодательством предусмотрено шесть месяцев для выполнения условий договора об уступке дочерних акций, при этом условиями начала расчета срока исполнения являются:

• полное погашение ипотечной ссуды через государство-член;
• последний платеж, предусмотренный договором купли-продажи в случае рассрочки платежа;
• подписание акта приема-передачи жилого объекта;
• если семья строит новый дом — получение выписки из ЕГРН.

Выполнение каждого из этих условий потребует разного периода времени, поэтому не могут быть установлены строгие сроки выполнения условий контракта. Но после того, как наступили условия для его выполнения, родителям дается строгий срок — 6 месяцев на заполнение всех документов и назначение детской квоты.

Цена на оформление нотариального обязательства

За оформление документов нужно заплатить госпошлину, стоимость которой составит всего 500 рублей. Это положение закреплено в пп. 6 п.1 ст. 333.24 Налогового кодекса РФ. Но не забывайте, что само оформление переуступки впоследствии также потребует дополнительных (существенно более высоких) затрат.

Образец обязательства о выделении доли детям по маткапиталу

Независимо от того, где принято обязательство передать акции, оно должно содержать следующую информацию:

• паспортные данные, относящиеся к собственнику недвижимости;
• вид наложенного на него обременения;
• реквизиты свидетельства на получение семейного капитала (номер, кем и когда выдано);
• информация о недвижимости;
• данные субъектов, в отношении которых в будущем будет осуществляться подразделение жилья;
• указание на то, что на момент составления документа собственник может нести ответственность за свои действия и осознает их последствия;
• срок, в течение которого обязательство должно быть исполнено (обычно 6 месяцев со дня снятия обременения);
• дата приготовления;
• подпись собственника имущества;
• оттиск личной печати и подпись нотариуса.

Ответственность за неисполнение обязательства

В настоящее время нет ни одного законодательного акта, устанавливающего орган, контролирующий процесс выполнения обязательства. Кроме того, законодательство не предусматривает ответственности родителей в случае несоблюдения условий контракта.

Некоторые родители, пользуясь несовершенством российского законодательства, используют эти «лазейки в законах» и не спешат передавать часть своего жилья в собственность несовершеннолетним детям. Некоторые граждане, как правило, пытаются продать дом позже, в обход закона, например, чтобы продать квартиру без привлечения сотрудников ООП.

Однако такие родители нарушают положения Федерального закона от 28.07.2012 г. 256, и в случае выявления факта нарушения информация о нем передается в полицию. В этом случае прокуратура вправе самостоятельно подать иск о выполнении обязательства в суд, который, в свою очередь, примет решение об исполнении договора, либо непосредственно в судебном заседании распределяет доли каждому из члены семьи самостоятельно.

Если дом или квартира, купленные или улучшенные через государство-член, в котором не были распределены дочерние доли, впоследствии были проданы, сделка покупки считается недействительной. При этом они могут обратиться к судье с просьбой о признании незаконности продажи объекта недвижимости:

• ПИФ;
• прокуратура;
• защита детей;
• дети, которые выросли.

В таких ситуациях судья может:

1. Обязать стороны взаимно вернуть то, что они получили в результате сделки. Договор купли-продажи признается недействительным, продавец возвращает деньги покупателю, а покупатель возвращает недвижимость продавцу.
2. Взимать с продавца обязанность передать возвращенные доли квартиры всем членам семьи.

Обычно ПФР оставляет за собой право случайным образом проверить предполагаемое использование MS, и, если обнаруживается, что родители не выделили квоту на ребенка, они могут понести уголовную или иную ответственность, то есть:

• уголовное наказание по статье о мошенничестве (ст. 159 УК РФ);
• хорошо;
• принудительная уступка детских паев.