Раздел имущества супругов через суд и по договору в 2021 году — о чем нужно знать

Нужно ли делить имущество

Довольно распространены ситуации при совершении покупки для одного из супругов. Если в семье царит мир и согласие, то это не беда. Но когда пара распадается, риски такого дизайна становятся очевидными.

1. Супруг, владеющий недвижимостью, может ее продать. В этом случае делиться будет не чем. Теоретически разделить выручку можно, но получить их намного сложнее, если у супруга нет официального дохода или других активов.
2. Если у супруга, владеющего недвижимостью, есть задолженность, кредиторы могут взыскать задолженность за счет этой собственности.
3. И наконец, сдать вещь в аренду может тот, кто прописан собственником по документам. В этом случае второй супруг не только потеряет часть дохода, но также понесет убытки, если сданное в аренду общее имущество будет повреждено, израсходовано, разрушено или потеряно.
4. возможна и следующая ситуация: для продажи совместно нажитого недвижимого имущества необходимо нотариальное согласие бывшего супруга на продажу. Если с момента развода прошло много лет и бывшие супруги разошлись или просто не общаются, получить такое согласие будет довольно сложно. Сделка может быть отложена или вообще не состоялась.

Чтобы избежать подобных ситуаций и не зависеть от доброй или злой воли другого, желательно разделить имущество. Это внесет определенность в имущественные отношения и избавит вас от необходимости ремонтировать вещи в будущем или потерять имущество.

Если нет договоренности о разделе имущества, то есть смысл обратиться к опытным практикующим юристам. Часто споры возникают и не исчезают из-за неправильного понимания закона и своих имущественных прав. Когда адвокат подает иск, спор может быть разрешен мирным путем после того, как обоим супругам разъяснят их права и обязанности и они предложат возможные приемлемые варианты раздела активов в 2021 году участие юриста уже необходимо, так как после принятия решения повторно обратиться в суд за разделом имущества не удастся. А если возникнет несправедливое разделение, ничего изменить нельзя.

Права супругов

Решая любую юридическую проблему, и раздел имущества не исключение, следует начинать с изучения документов и понимания своих прав в сложившейся ситуации. Действующее законодательство признает за супругами следующие права:

• все активы, совместно нажитые в браке, а также долги должны быть разделены поровну, если брачный договор не предусматривает иное соотношение долей.
• доля одного из супругов может быть увеличена с учетом интересов его или ее детей, например, если у одного из супругов остается несовершеннолетний ребенок, если супруг болен, если у другого супруга нет дохода без уважительной причины, и так далее
• доля неработающего супруга не может быть уменьшена, если он не работал, потому что занимался уходом за детьми или уборкой.
• супруг имеет право на получение денежной компенсации, если у второго супруга есть неделимое общее благо, например, машина.

Каждая секция собственности имеет свои особенности, но эти основные правила помогут вам сориентироваться на начальном этапе и понять, на что вы можете рассчитывать, если дело дойдет до суда.

Понятие совместной собственности супругов

Прежде чем разбираться в видах режима супружеской собственности, необходимо понять, что такое совместная собственность супругов.

Согласно части 1 ст. 34 СК РФ сообщества супругов — имущество, приобретенное ими во время брака.

Какие активы, нажитые в браке, законодатель признает родственниками (ч. 2 ст. 34 НК РФ)?

• любой доход (от работы, интеллектуальный и предпринимательский)
• пенсии, пособия и другие выплаты, не имеющие целевого назначения (например, материнский капитал является целевым платежом и не подлежит разделу);
• движимые и недвижимые вещи;
• ценные бумаги, акции, доли участия кредитных организаций и других коммерческих организаций;
• другое имущество, приобретенное во время брака, независимо от того, на имя какого из супругов было приобретено и / или от кого из супругов внесены денежные средства.

Виды режимов совместного имущества

Выше уже было сказано, что порядок раздела имущества определяется режимом совместной собственности.

Они различают правовой режим собственности (глава 7 FR IC) и договорный режим собственности (глава 8 FR IC). Разделить совместно нажитое имущество возможно как во время брака, так и после его расторжения.

Раздел имущества супругов при наличии брачного договора

Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации брака, так и в любое время во время брака. Он заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

Если есть брачный контракт, раздел происходит по условиям этого контракта. Если необходимо зарегистрировать переход права собственности, этот договор является основанием для регистрации. Если, несмотря на наличие брачного договора, между супругами возникает спор о разделе имущества, этот спор разрешается в судебном порядке. Если брачный договор изменяет правовой режим совместной собственности, суд при разрешении спора о разделе имущества супругов должен руководствоваться условиями этого договора. Однако следует также иметь в виду, что брачный договор может быть признан недействительным, и в этом случае правила, применимые в соответствии с правовым режимом собственности супругов, применяются к разделу имущества супругов (или его части, если брак заключен частично признан недействительным.

В судебной практике известны случаи, когда супруг (бывший супруг) обращается в суд с ходатайством о разделе совместно нажитого имущества при наличии договора (соглашения) о разделе имущества супругов или брачного договора. При этом истец вправе ходатайствовать о признании брачного договора недействительным (например, решения Мосгорсуда от 19.02.2018 г. №4г-1015/2018, от 30.11.2017 г. №4г- 14418/2017).

Соглашение может касаться только раздела определенных активов, например квартиры, земли, жилого дома. Таким образом, при рассмотрении конкретного спора судья установил, что стороны заключили брачный договор, согласно которому в случае развода часть спорной квартиры, которая будет принадлежать истцу в любом качестве, будет принадлежать истцу становится собственностью ответчика (Апелляционное постановление Мосгорсуда от 02.06 по делу № 33-21275 / 2016). В таких ситуациях суд анализирует содержание такого соглашения или контракта, что вместе с другими обстоятельствами дела определяет судьбу иска (например, Определение Верховного Суда РФ от 07.06. 2016 N 88-КГ16 -1, Определение кассационной инстанции суда города Москвы от 11.08.2016 N 4г- 9356/2016). Суд также подтверждает, что договор соответствует требованиям семейного и гражданского законодательства, не изменен и не расторгнут сторонами, не признан судом недействительным (например, постановление апелляционной инстанции города Москвы от 08.08.2016 г по делу N 33-30307 / 2016).

Поэтому при заключении брачного договора или соглашения о разделе совместно нажитого имущества рекомендуется обращаться к опытным юристам, которые точно зафиксируют ваши договоренности, исключая двусмысленные толкования и споры.

Раздел имущества супругов при отсутствии брачного договора

Если супруги не вступили в брак, применяется установленный законом режим собственности, так называемый «правовой режим собственности супругов». А по закону на имущество супругов распространяется режим совместной собственности. Согласно этому режиму активы, приобретенные супругами во время брака, являются их общей собственностью.

Следовательно, любое имущество, приобретенное супругами во время брака, независимо от того, на кого зарегистрированы права собственности, является их общей собственностью, за некоторыми исключениями.

Исключения из режима совместной собственности. Какое имущество не делится в случае развода?

• личное имущество супругов (например, имущество, принадлежавшее супругу до брака или полученное во время брака в подарок, в виде наследования или других бесплатных сделок)
• вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и др.), в том числе приобретенные во время свадьбы за счет паевых инвестиционных фондов супругов, за исключением украшений и других предметов роскоши
• исключительные права на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов
• материнский капитал (семейный
• вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения интересов несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и т д.), а также денежные взносы, открытые на имя обычных несовершеннолетних. Обратите внимание, что это положение распространяется только на совместных детей супругов. Открытый вклад от имени несовершеннолетнего ребенка только одного из супругов в ущерб всему их капиталу делится в целом.
• активы, приобретенные каждым из супругов во время их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, если они признаны таковыми судьей. Необходимо учитывать особенности рассмотрения спора о разделе имущества супругов в том случае, если их семейные отношения фактически прекратились до расторжения брака в установленном порядке и супруги проживали раздельно. Судья может признать собственностью каждого из них имущество, приобретенное супругами отдельно в период их раздельного проживания. Согласно смыслу этого положения, если после фактического прекращения семейных отношений и управления общей семьей супруги не имеют совместно нажитого имущества, судья может разделить только те активы, которые были их общей собственностью на момент прекращения из общей семьи. Фактическое прекращение семейных отношений между истцом и ответчиком может быть доказано такими обстоятельствами, как проживание супругов по разным адресам, отказ супруга от отъезда в другое место, присутствие одного из супругов в фактическом браке с другим лицом, рождение у этих лиц ребенка, заключение брачного договора и т д. (например, решение Мосгорсуда от 14.04.2015 г по делу № 33-10875 Апелляционная жалоба определение Московского городского суда от 12.12.2016 г по делу № 33-49194 / 2016, определение Московского городского суда от 18 октября 2017 г по делу № 33-42335 / 2017, определение Московского городского суда от 14 сентября 2017 г по делу № 33-33709 / 2017, определение Московского городского суда от 12 сентября 2017 г по делу № 33-36448 / 2017). О продолжении семейных отношений могут свидетельствовать такие факты, как регистрация супруга на жилплощадь с супругом, отдых за границей и совместный досуг, покупка членства в фитнес-клубе для супруга, уборка и т.д. (Апелляционные решения Московского городского суда от 16.02.2017 по делу № 33-6294 / 2017, от 12.01.2017 по делу № 33-1145 / 2017). Однако в судебной практике высказывается мнение, что наличие хороших отношений с детьми и совместных развлекательных мероприятий однозначно не подтверждают наличие семейных брачных отношений (Апелляционное решение Мосгорсуда от 12.09.2017 по делу № 33 — 36448/2017). Кроме того, прекращение семейных отношений не может быть доказано тем, что вынесено постановление суда о взыскании алиментов с обвиняемого (Апелляционное решение Мосгорсуда от 22 сентября 2016 г по делу № 33-37798 / 2016)

Что делится между супругами в случае развода при отсутствии брачного контракта?

• доходы каждого из супругов от работы, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, пенсии, получаемые ими льготы, а также другие денежные выплаты, не имеющие специального назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплачиваемые в порядке возмещение ущерба в связи с инвалидностью вследствие травмы или иного ущерба здоровью и др)
• движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, акции, депозиты, квоты капитала, предоставленные кредитным учреждениям или другим коммерческим организациям, другие активы, приобретенные на общую ренту
• совместные долги супругов
• права требования по обязательствам, вытекающим из интересов семьи (например, право требовать передачи недвижимости в дошкольное учреждение, договор об участии в жилищном кооперативе и т д)
• активы, принадлежащие одному из супругов, если установлено, что в ходе брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов или работы другого супруга были осуществлены инвестиции что значительно увеличивает стоимость данного имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и др.). Как показывает судебная практика, в подавляющем большинстве случаев суды отказывают в удовлетворении исковых требований по ст. 37 Следственного комитета Российской Федерации (например, апелляционные постановления Мосгорсуда от 04.10.2017 г по делу № 33-40277 / 2017 от 12.07.2017 г по делу № 33-25155 / 2017 от 12.04.2017 г.2017 по делу № 33-13989 / 2017)… В то же время есть прецедент, когда суд признал совместно нажитым семейным имуществом жилой дом, полученный одним из супругов по договору дарения во время брака стороны, установив, что это имущество имеет неотделимые улучшения, произведенные за счет паевых инвестиционных фондов супругов. Согласно заключению строительно-технической экспертизы, неотделимые улучшения жилого дома превысили стоимость дома в два раза до того, как были произведены улучшения, а после инвестиций стоимость дома увеличилась более чем в три раза (Решение апелляционной жалобы Мосгорсуда от 04.08.2017 по делу № 33-23135 / 2017)

Как делится совместно нажитое имущество?

Доли супругов при разделе совместно нажитого имущества признаются равными, но судья вправе отступить от паритета долей в интересах несовершеннолетнего ребенка и (или) на основании значительной доли одного из них супругов, в частности, в случаях, когда другой супруг не получил дохода по необоснованным причинам или потратил общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Имущество, которое делится и не делится

По общему правилу, все, что приобретается супругами во время брака за счет общего дохода от оплаченных сделок, а также сам доход, деньги являются совместно нажитым имуществом. Это имущество входит в общую собственность супругов, даже если оно зарегистрировано на имя одного из них. Но бывает, что один из супругов получает машину или квартиру, или землю по наследству или по договору дарения. Это личная собственность и не подлежит разделу. Чтобы определить, какое имущество будет совместно использоваться, а какое — нет, необходимо понимать:

• на основании обременительного договора это имущество передается в собственность или бесплатно.
• по доходам, полученным в браке или по добрачным средствам.
• приобретенное на выручку от продажи личного имущества (полученного в дар, по наследству, принадлежащего супругу до брака) или из общего дохода.
• куплен для детей или нет.
• это предмет роскоши или нет.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до брака, не делится. Имущество, купленное в браке, но приобретенное для детей, также неделимо. Например, если супруг (а) купил ребенку компьютер для выполнения школьных заданий или занятий спортом, это собственность ребенка, родители не могут претендовать на это право собственности. Личные вещи также являются личной собственностью супруга, для которого они были приобретены, за исключением драгоценностей и предметов роскоши.

Несмотря на столь четкое правило, на практике супруги могут столкнуться с ситуациями, из которых они могут выйти, только зная судебную практику. Не все вопросы регулируются Семейным кодексом РФ. Суды продолжают разрабатывать подходы к решению проблем, прямо не предусмотренных законом.

Кто должен платить за раздел имущества Истец Ответчик Например, квартира, приобретенная по безвозмездному договору, переходит в личную собственность супруга и не подлежит разделу. Но если такая квартира была значительно улучшена за счет общего дохода супругов — отремонтирована, перепланирована, перестроена — то ее можно признать общей собственностью. Земля, предоставленная бесплатно по распоряжению или постановлению муниципалитета, также является общей собственностью супругов.

Чтобы понять правильные перспективы раздела имущества, необходимо учитывать не только общие правила, но и нюансы, закрепленные в судебной практике. Разнообразие имущественных споров создало множество вариантов разрешения таких споров.

Как поделить автомобиль после развода

Автомобиль является неделимым активом, поэтому в большинстве случаев передается в собственность одному из супругов. При перемещении автомобиля суд учитывает, какой из супругов пользуется автомобилем чаще всего, кому он нужен для работы, у кого есть водительские права и кто заинтересован в использовании автомобиля. Судья признает за вторым супругом денежную компенсацию пропорционально доле прав на автомобиль. Если доли равны, компенсация будет равна половине стоимости автомобиля. Для определения стоимости автомобиля суд назначает экспертное заключение, которое определяет справедливую рыночную стоимость имущества.

Унаследованное имущество

Имущество, унаследованное одним из супругов, является собственностью этого супруга. Это правило закреплено в статье 36 Семейного кодекса. Второй супруг не имеет права претендовать на такую ​​собственность. Но поскольку из любого правила есть исключения, значит, унаследованное имущество может быть признано судом общей собственностью супругов. Это возможно, если полученное наследство было улучшено за счет общего дохода супругов, за счет имущества каждого из супругов или работы одного из супругов. Например, супруги унаследовали загородный дом. Оба супруга работали и ремонтировали дом, чтобы заработать деньги, добавили веранду и второй этаж. В этом случае судья может признать дом совместной собственностью супругов.

Долги и ипотека супругов

Как уже было сказано выше, при разделе имущества необходимо помнить, что все долги, полученные во время брака, придется разделить, в том числе и заложенное имущество. Раздел долгов — всегда очень болезненная тема, часто один из супругов может ничего не знать о том, что второй супруг взял ссуду. Для защиты от злоупотреблений Семейный кодекс установил правило, согласно которому только те долги, которые возникли с согласия второго супруга и были потрачены на нужды семьи, признаются в общей сумме долга, подлежащей разделу. По российскому законодательству согласие второго супруга не требуется для получения потребительского кредита или обычного кредита, такое согласие требуется банкам только при оформлении ипотечного кредита. Поэтому в процессе развода может оказаться, что один из супругов получил ссуду, которую теперь придется поделить поровну.

Разделение долга не означает, что каждый из супругов получит половину ссуды. На практике все бывает иначе. Если ссуда была выдана, в том числе ипотека, супругу, он продолжит погашать ссуду. После того, как доли имущества будут признаны равными, супруг, выплачивающий ссуду, имеет право взыскать половину платежей со второго супруга. Для этого следует обратиться в суд с обязательством признать кредитную задолженность общедоступным имуществом. Если вы не укажете это требование, возможность получить половину выплат с бывшего супруга будет потеряна.

Для раздела семейных ссуд, включая ипотечные ссуды, необходимо подать иск в суд о признании ссудной задолженности совместной собственностью супругов и об определении доли супругов в долговом обязательстве.

Личное имущество

Когда дело касается разделения активов, необходимо сразу установить, какие активы следует исключить из разделения. Он считается личной собственностью каждого из супругов и разделу не подлежит:

• активы, которые принадлежали каждому из супругов до брака.
• товары, полученные одним из супругов во время брака в качестве подарка, наследства или другой бесплатной сделки.
• личные вещи (одежда, обувь и т д.), за исключением ювелирных украшений и других предметов роскоши, хотя и приобретенных во время брака за счет паевых инвестиционных фондов супругов.
• исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, например, на книгу, картину, научное произведение и т д.

сложнее защитить свое имущество от раздела, если во время свадьбы было продано личное имущество, а на вырученные средства куплена обновка. Есть риск признать вещь общей собственностью. По закону деньги, полученные супругом от продажи движимого имущества, принадлежат только ему. Это его личное имущество. Но сложности возникают, если эти деньги не отличить от общего семейного бюджета.

Если личное имущество продается в браке — приобретенное до брака, полученное в подарок или унаследованное в браке, — храните выручку на отдельном счете. Это позволит в случае возникновения спора различить совместно нажитое имущество и личные средства.

Раздел бизнеса

При принятии решения о разделе активов речь идет о разделе недвижимого и движимого имущества, используемого в коммерческих целях, а также о разделе долей и квот в уставном капитале коммерческих компаний.

При разделении компании необходимо учитывать множество нюансов и в каждом конкретном случае вырабатывать индивидуальную линию защиты. При этом есть несколько вариантов разрешения имущественного спора:

• доли в уставном капитале и доли могут быть разделены, как и любое другое имущество.
• супруг, участвующий в компании, может покинуть компанию, получить фактическую стоимость своей доли и разделить ее по соглашению со вторым супругом.
• супруга — предприниматель может предоставить второму супругу компенсацию в зависимости от причитающейся ему доли — денег или недвижимости.
• часть уставного капитала или акции могут быть проданы, а выручка может быть разделена.

Часто бизнесом управляет один из супругов, поэтому при разделе имущества он активно сопротивляется отказу от всего, что связано с бизнесом. Такие дела являются наиболее сложными и требуют участия юриста, чтобы разобраться в тонкостях имущественных отношений и произвести справедливое разделение.

Действия	Не поделился
Движущиеся товары (автомобили и т.д.)	Получено в наследство или подарок
Недвижимость (дом, квартира, комната, гараж, коттедж и другие постройки)	Личные вещи и предметы гигиены. Имущество, необходимое для дальнейшей деятельности (в том числе автомобили)
Электроника и техника	Права на результаты деятельности и творчества
Доходы, сбережения и долговые обязательства	Активы, приобретенные до брака или после его расторжения
Ценные бумаги, депозиты и инвестиционные квоты	Выплаты по личному страхованию
Предметы роскоши (украшения, картины и т.д.)	Любое детское имущество

Какие особенности раздела имущества супругов при наличии несовершеннолетних детей?

Первая особенность заключается в том, что, как уже отмечалось выше, приобретенные товары для детей (игрушки, детские вещи и т.д.), А также денежные вклады, открытые на имя обычных детей, не подлежат разделению. Это право собственности переходит к супругу, с которым остается ребенок, и этот родитель не должен выплачивать денежную компенсацию другому родителю в связи с переходом права собственности. Денежные вклады, открытые на имя совместных несовершеннолетних детей, принадлежат самим детям.

Вторая особенность заключается в том, что при разделе совместной собственности супругов судья может отступить от равенства долей супругов в совместной собственности исходя из интересов детей и увеличить долю супруга, с которой будут проживать дети. Интересы несовершеннолетних в каждом конкретном случае будет определять судья, учитывая расплывчатую формулировку, судья может отклоняться или не отклоняться от принципа паритета квот, а в двух похожих ситуациях, следовательно, нет «волшебной пилюли» . «стопроцентная рекомендация, как повлиять на раздел имущества, суд, если есть дети. Однако, исходя из практического опыта, можно сказать, что при желании увеличить долю при разделе имущества за то, что дети остаются с вами, советуем отдать максимальную сумму, которая необходима имуществу для нормального содержания ребенка (жилая площадь, удаленность от школы, детского сада, секций и т д., в отношении которых требуется автомобиль, здоровье проблемы и т д.), а также предоставление доказательств нечестного поведения второго родителя (например, невыплата алиментов).

Практический пример: суд с учетом интересов детей признал супругу, с которым остались жить дети, 2/3 доли, а за супругой — 1/3 доли собственности жилого помещения здания и бани, а также оставил автомобиль в собственности супруга с возложением на него обязанности возместить супругу 1/3 его стоимости. Суд, в частности, руководствовался следующими причинами:

• после расторжения брака дети, оставшиеся жить с матерью, зависят от нее
• один из детей инвалид
• машина используется для перевозки ребенка-инвалида
• у отца имеется задолженность по уплате алиментов, он не участвует в дополнительных расходах на детей (Апелляционное определение Мосгорсуда от 18 мая 2017 г по делу № 33-18531 / 2017)

Важно: право на общую собственность супругов также принадлежит супругу, который в период брака занимался уборкой, уходом за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Что такое соглашение о разделе имущества?

Существует две процедуры раздела имущества: консенсус и суд.

В наши дни не так часто (как хотелось бы юристам) встретить пары, которые расходятся в абсолютном спокойствии и умеют самостоятельно принимать важные и общие решения, а также согласовывать все последствия своего расставания. В таком случае рекомендуем заключить договор о разделе имущества.

На самом деле это соглашение, в котором муж и жена совместно определяют и фиксируют, какое имущество и кому они будут принадлежать в случае распада брака.

Статьей 38 СК РФ установлено требование о нотариальном удостоверении этого договора, без которого он не будет действовать. Росреестр в Письме от 31 марта 2016 г. 14-out / 04224-GE / 16 также поясняет, что супруги имеют право делить активы в натуре или определять свои доли; кроме того, они вправе заключить договор об определении долей в общем имуществе, который также должен быть нотариально удостоверен.

Если не удается согласовать всю собственность, можно также разделить ее на части. В этом случае оставшаяся нераспределенная общая собственность останется общей и впоследствии будет разделена в соответствии с общими нормами семейного права.

На первый взгляд кажется, что договор о разделе имущества составить довольно просто, потому что Семейный кодекс не предъявляет к нему серьезных требований (кроме нотариального заверения), но это не совсем так.

Во-первых, условия, закрепленные в соглашении, не должны противоречить российскому законодательству в целом, и иногда не юристу может быть проблематично выявить такие противоречия. Во-вторых, всегда есть опасность, что один из супругов окажется более опытным в праве (или уже тайно проконсультировался с юристом) и, следовательно, предложит условия, выгодные только ему.

Учитывая все риски, разработку проекта договора можно рекомендовать доверить специалистам в области семейного права, которые разъяснят обеим сторонам все их права и обязанности, а также последствия, к которым установлено каждое из условий приведет.

Но если между супругами возникает неразрешимый конфликт и все встречи и попытки договориться заканчиваются только большим скандалом, лучше сразу обратиться в суд с заявлением о разделе общего имущества. В этой ситуации не будут лишними судебные представители, что избавит стороны от необходимости встречаться лицом к лицу в суде — в заведомо конфликтной ситуации.

А если заключить брачный договор?

Те пары, которым удается прийти к соглашению после фактического прекращения отношений, обычно выбирают вариант брачного договора для раздела активов во внесудебном порядке. В целом логика понятна: в брачном контракте можно закрепить различные типы имущественных режимов и, прежде всего, без особых проблем определить и закрепить, кому достается то или иное имущество после развода.

Однако важно знать разницу между брачным соглашением и соглашением о разделе имущества: брачный договор может быть заключен до и во время брака, а соглашение о разделе имущества — даже после официального расторжения брака.

Нюансы раздела недвижимости и бизнеса

Цена квартиры или дома достаточно высока, поэтому при разделе общей недвижимости необходимо подробно указать в договоре все ее реквизиты (кадастровый номер, другие данные справки), установить срок оформления передачи прав в органах Росреестра. Нотариальная контора предоставит услугу отправки заявления в ЗАГС и получения выписки для нового собственника из государственного реестра.

Самый простой вариант — когда недвижимость принадлежит супругам и не имеет права залога.

Непростая ситуация возникает и в случае покупки квартиры с привлечением материнского капитала. Его размер в равной степени принадлежит всем членам семьи, включая детей. Когда собственность разделена, их права на долю собственности должны быть сохранены.

Супруги могут делить акции коммерческого предприятия, если это разрешено уставом компании. В этом случае может возникнуть ситуация, когда существует запрет на включение новых участников или согласие других участников общества требуется для отчуждения доли и не получено. Вопрос можно решить двумя способами: возместить супругу стоимость выделенной денежной суммы; продать бизнес и поделить полученные средства.

Если супруги являются индивидуальными предпринимателями, имущество, приобретенное в ходе предпринимательской деятельности, приобретается совместно и может быть разделено.

Примечание. При разделении бизнеса следует иметь в виду, что супруг, получивший активы, также получает долги бизнеса, приходящиеся на его долю. В таких случаях необходимо тщательно проверить все документы, в чем поможет нотариус.

Учитываются ли интересы детей при разделе имущества

Несколько статей Семейного кодекса посвящены разделу имущества в случае развода. Если вы имеете в виду искусство. 60 станет ясно, что дети не имеют имущественных прав от родителей. Только с согласия дети могут пользоваться им. А в бракоразводном процессе делится общая собственность, и она осуществляется честно.

Однако если вещи были куплены в семье для личного пользования ребенка, то они должны оставаться его собственностью. Даже если это дорогие предметы, такие как пианино, синтезатор и т.д., они имеют право пользоваться только детьми. После расторжения брака их забирает супруга, с которой остаются жить дети.

И, конечно, если доли детей переданы в собственность, здесь действует обратный принцип. Уже сейчас это имущество не может быть поделено между супругами, это собственность только детей.

Возможны отклонения от общих правил при разделении квартиры или другого имущества. В такой ситуации, согласно статье 39, судья может передать большую долю этого имущества супругу, с которым останутся дети после развода, чем второму супругу. Но он достанется родителю, а не детям. Это возможно только при условии, что у того же бывшего супруга материальное положение намного хуже, чем у оставшейся без детей.

При желании отец и мать могут позаботиться о себе и передать имущество своим детям. Это можно сделать следующими способами:

1. Оформите договор дарения.
2. Составьте договор о разделе имущества и в нем оговорите вопросы распределения долей в имуществе своих детей.
3. Подпишите брачный договор, который также позволяет установить право собственности детей на часть их имущества.

Если дети несовершеннолетние

Если есть дети, не достигшие совершеннолетия, их имуществом управляет родитель, с которым дети остаются после развода. Если это недвижимое имущество и необходимо его продать, до совершения сделки родители должны получить согласие органов опеки и попечительства. В противном случае, если надзорные органы усмотрят в сделке нарушение прав ребенка, то они имеют право через суд добиться признания ее незаконности.

Если двое детей в семье

При разводе право собственности редко делится в зависимости от наличия ребенка. Следовательно, данный факт не окажет большого влияния на решение суда. Хотя в семье несколько детей. Фактически при разводе происходит только раздел общего имущества супругов и дети не имеют на это права.

Должны ли дети требовать права собственности в случае развода родителей? Да Нет Некоторое влияние может оказать только тот факт, что в семье есть дети с ограниченными возможностями. Это со 100% гарантией приведет к тому, что в вопросах раздела недвижимого имущества большая часть его перейдет к родителю, с которым останутся дети, даже если его финансовое положение достаточно высокое и у него все еще есть его собственная недвижимость.

Если ребенок от прошлого брака

Если имущество супруга разделено на семью, в которой вырос ребенок от первого брака, это не повлияет на порядок проведения процедуры. Это означает, что раздел совместно нажитого имущества будет осуществляться между супругами в равных частях. А ребенку достанется то имущество, которое было приобретено в личное пользование.

Если родственники ребенка пожертвовали или завещали имущество, и он является его законным владельцем, это имущество будет передано ему после развода.

Если ребенок родился после развода

Так бывает, что супруги решают развестись в тот период, когда жена вынашивает ребенка. Подумайте, не затронет ли раздел имущества супругов интересы будущего ребенка.

В такой ситуации следует учитывать, что право подать заявление в суд с просьбой о разделе имущества у заинтересованных лиц сохраняется в течение 3 лет после расторжения брака.

И если женщина уверена, что несовершеннолетний ребенок, например, ее присутствие может как-то повлиять на процедуру, то, возможно, стоит отложить подачу жалобы.

Если происходит раздел общих недвижимых активов и у беременной впоследствии складывается незавидное материальное положение хотя бы из-за того, что в ближайшие два года после рождения ребенка ей придется находиться в декретном отпуске, то судья вправе передать ей большую долю квартиры.

Кроме того, если супруги желают передать право собственности и на будущего ребенка, они могут включить это условие в брачный договор. Следует только учитывать, что этот документ можно оформить только до заключения брака или во время его существования. Если они захотят включить его в договор о разделе имущества, им придется подождать, пока не родится ребенок.

Варианты раздела имущества, если в семье есть ребенок

Наиболее сложные случаи возникают при разделе имущества, если в браке есть несовершеннолетние дети.

Первый вариант. Когда ребенок имеет законно выделенную долю недвижимости

• при использовании материнского капитала для покупки жилья ребенку выделяется часть имущества. При разводе родителей разделению не подлежит. Причем эта доля остается за ним независимо от того, с кем из родственников он будет жить в дальнейшем;
• при оформлении доли в квартире или доме на ребенка по договору дарения от старших родственников;
• когда средства, принадлежащие несовершеннолетнему по наследству или по договору дарения, вложены в покупку недвижимости.

Примеры

1. 1. При покупке квартиры имущество закрепляется за супругами в равных долях. За год до развода мать подписала договор дарения и с согласия отца ребенка передала сыну свою долю жилплощади. Во время развода разделилась только половина имущества отца. В этой ситуации важно предоставить документы, подтверждающие, что ребенок владеет долей в имуществе. Эту информацию можно найти в выписке Росреестра ЕГРН, в которой содержится информация обо всех действиях, которые когда-либо производились с квартирой.
2. 2. При покупке квартиры для улучшения жилищных условий ребенка использовались средства с его счета, который он унаследовал от умершего деда. Органы опеки и попечительства дали разрешение на использование денег несовершеннолетнего члена семьи, а ребенку была предоставлена ​​его доля при регистрации. Несколько лет спустя отец пытался отсудить половину приобретенного жилья, но в итоге получил отказ. Как известно, доля размещения ребенка разделу не подлежит. Необязательно доказывать, что квартира была куплена на деньги, принадлежащие несовершеннолетнему. В заявлении Росреестра ЕГРН уже будет информация о том, что ребенок владеет долей недвижимого имущества.

В обоих случаях документы, предоставленные участниками процесса, были важны для суда.

Важный момент: если ребенок владеет долей жилья, он не может распорядиться ею самостоятельно до момента совершеннолетия. В связи с этим любые действия с недвижимым имуществом несовершеннолетних происходят только с разрешения органов опеки и защиты.

Требование со стороны государства только одно: при обмене, продаже или перерегистрации квартиры или дома права ребенка гарантируют ему жилищные условия (или имущество), не ухудшающие существующие. Именно поэтому часто возникают сложности с физическим разделом квартиры при расторжении брака, если часть ее оформлена на несовершеннолетнего.

Второй вариант. Разделу подлежит недвижимость, в которой у детей нет выделенной доли

Родитель, с которым проживают несовершеннолетние дети, может подать заявление и увеличить сумму выделенной им недвижимости до 10% на каждого ребенка, но есть исключения. Так, при наличии двоих детей на момент развода ему достанется не половина, а 70% квартиры или дома.

Это касается любого имущества, которое подлежит разделу в случае развода. Мать несовершеннолетнего, оставшаяся под ее опекой, может получить более высокую долю, если она сообщит суду об определенных обстоятельствах:

• находится в декретном отпуске и не может зарабатывать деньги для содержания ребенка;
• ребенок-инвалид остается на попечении матери;
• если делимая собственность является единственной и ее обмен ухудшает условия жизни детей, то она переходит к тому, кто заботится о детях (чаще всего к матери). В этом случае компенсацию, которую придется выплатить супругу за его долю в квартире, при определенных условиях суд может уменьшить на 30-40%.

Важно! При определении размера компенсации, причитающейся одному из супругов, перед подачей иска в суд рекомендуется привлечь независимого эксперта. Это поможет избежать разногласий, ускорит процесс принятия судебного решения и позволит уважать интересы обеих сторон.

Раздел имущества супругов в суде: пошаговая инструкция

При разделе имущества через суд рекомендуется придерживаться следующего алгоритма.

Шаг 1.  Определите состав имущества, которое желаете разделить

В соответствии с описанными выше правилами определите общую собственность. Также рекомендуем в некоторых случаях воспользоваться услугами платных и бесплатных сервисов по отслеживанию имущества супруга, при идентификации имущества (недвижимость, автомобиль, банковские вклады, доля в ООО и т.д.) необходимо выяснить дата приобретения имущества, если это позже даты заключения брака, это имущество также может быть включено в претензионную декларацию о разделе имущества.

Шаг 2.  Подготовьте необходимые документы и оплатите госпошлину

Законодательством не предусмотрен исчерпывающий перечень документов, необходимых для раздела активов. Вам могут понадобиться следующие документы:

• свидетельство о браке или свидетельство о браке для подтверждения приобретения имущества в браке
• свидетельство о разводе (при наличии)
• копия решения суда о расторжении брака (если такое решение принято)
• документы, подтверждающие право собственности на спорное имущество
• документы, подтверждающие стоимость имущества (при наличии). Если имущество зарегистрировано на имя ответчика, приложите к жалобе ходатайство о запросе доказательств и ходатайство об отсрочке уплаты госпошлины в полном объеме до тех пор, пока не будут даны ответы на вопросы о стоимости имущества.

Обязанность государства разделить имущество супругов в судебном порядке

При исчислении госпошлины следует исходить из суммы иска, если спор о признании права собственности истца на это имущество ранее не был разрешен судом. Размер госпошлины на момент подачи заявления о разделе имущества, если спор о признании права собственности истца на это имущество ранее не был разрешен судом, по цене вопроса:

• до 20000 руб. — 4% от стоимости иска, но не менее 400 руб.
• от 20 001 руб до 100 000 руб. — 800 рублей плюс 3% от суммы свыше 20 000 рублей.
• от 100000 руб до 200000 руб. — 3 200 рублей плюс 2% от суммы, превышающей 100 000 рублей.
• от 200 001 руб до 1 000 000 руб. — 5 200 рублей плюс 1% от суммы свыше 200 000 рублей.
• свыше 1000000 руб. — 13 200 рублей плюс 0,5% от суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей.

Если спор о признании права собственности ранее разрешался в связи с правом собственности, размер госпошлины составит 300 рублей. (например, супруги купили квартиру в новостройке, они не смогли оформить право собственности, поэтому обратились в суд с ходатайством о признании права собственности на квартиру, когда имущество делится в случае развода, в части квартиры оплачивается такса 300 рублей).

Обращаем ваше внимание, что для данной категории споров не существует обязательной досудебной процедуры (в том числе жалоб) их разрешения.

Шаг 3.  Составьте исковое заявление

Исковое заявление о разделе имущества супругов должно содержать:

• наименование суда, в который подан иск
• информация об истце: ваше ФИО, место жительства, а также, при желании, контактный телефон и адрес электронной почты. Если жалоба подает представитель, то также указываются аналогичные сведения о нем.
• информация о подсудимом: его полное имя, место жительства, а также, при желании, номер телефона и адрес электронной почты подсудимого
• обстоятельства, на которых вы основываете свои утверждения, и доказательства, подтверждающие их
• заявление о разделе имущества с указанием, какое имущество истцу предлагается передать, а какое — ответчику и почему. При желании вы можете одновременно подать заявление о разводе, если вы присутствуете при подаче заявления
• стоимость иска. Он определяется стоимостью собственности, которую вы просите поделиться. При расчете цены претензии вы имеете право перечислить все элементы, составляющие эту недвижимость, с указанием цены каждого, месяца и года покупки. Если ответчик не согласен с заявленной вами стоимостью имущества, он имеет право обратиться в суд с просьбой о проведении оценочной экспертизы.
• список документов, приложенных к заявке

Кроме того, требование о гарантии кредита может быть оформлено в претензии или в отдельной декларации. В качестве меры обеспечения иска суд может, например, наложить арест на активы или деньги, принадлежащие ответчику и принадлежащие ему или другим лицам.

К иску о компенсации должны быть приложены следующие документы:

• копия почтовой квитанции и список приложений, подтверждающих отправку брифа и документов ответчику и третьим лицам
• документ, подтверждающий уплату госпошлины
• доверенность или иной документ, удостоверяющий полномочия представителя истца (при использовании услуг представителя)
• расчет цены иска (определяется стоимостью заявленного истцом имущества)

Шаг 4.  Подайте исковое заявление в суд

Заявление о разделе имущества супругов можно подать:

• в любое время во время свадьбы
• одновременно с разводом
• после развода с учетом трехлетнего срока давности

Важно: срок давности исчисляется со дня, когда вы узнали или должны были узнать о нарушении своего права.

Судебная практика по применению срока давности при разделе имущества после расторжения брака

Срок исковой давности в случаях раздела имущества следует исчислять не со дня расторжения брака, а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п.19 постановления. Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 № 15). Право лица считается нарушенным, если между бывшими супругами возникает спор по вопросу о разделе общего имущества или об определении размера долей в нем. Если после расторжения брака бывшие супруги продолжают совместно пользоваться общим имуществом, срок исковой давности начинает отсчитываться со дня совершения одним из них действия, которое не позволяет другому супругу осуществлять свои права на это имущество. (например, при отчуждении имущества) (Постановление Верховного Суда РФ от 15.05.2018 № 11-КГ18-11). Нарушение прав одного из супругов на совместно нажитое имущество может возникнуть, в частности, в результате:

— отчуждение общего имущества супругов одним из супругов;

— один из супругов не имеет доступа к общему имуществу супругов из-за действий другого супруга, создающих препятствия для его использования;

— спор о порядке пользования общим имуществом супругов или если один из супругов препятствует другому супругу осуществлять свои права на это имущество;

— разлучение супругов и неиспользование общего имущества супругов, а также необременительность его содержания одним из супругов.

Нарушение прав может возникнуть как с момента развода, так и по прошествии неопределенного количества лет.

Например, трехлетний срок давности по заявлению о разделе совместно нажитого имущества супругами при расторженном браке можно исчислить:

— с момента вступления в силу решения суда о признании исчезновения бывшего супруга истца (например, Определение Мосгорсуда от 29 января 2018 г. No 4г-0332/2018) или решение суда о выселении истца из жилого помещения, совместно нажитого в супружеской собственности (например, Определение Московского городского суда от 30.11.2017 № 4г-14418/2017);

— с момента выезда истца из сомнительной квартиры, в которой истец проживал вместе с ответчиком, т.е с момента отказа истца от пользования квартирой (например, Определение Мосгорсуда от 02.10.2017 № 4г-11033/2017);

— с момента, когда истцу стало известно о требованиях бывшего супруга по совместно нажитым активам: например, когда бывший супруг обратился в суд с заявлением о разделе совместно нажитого имущества; когда в ходе конфликта истцу стало известно о намерении ответчика продать квартиру; когда ответчик обратился к истцу с просьбой о снятии с учета (например, апелляционные постановления Мосгорсуда от 30 октября 2017 г по делу № 33-45090 / 2017 от 22 сентября 2017 г по делу № 33- 33998/2017);

— с момента получения истцом от ответчика волеизъявления о продаже земельного участка с расположенной на нем жилой недвижимостью / извещением с предложением о разделении квартиры и земельного участка с домиком с садом (например, Supreme Суд Российской Федерации от 08.11.2016 № 57-КГ16-14, Апелляционный приговор Московского городского суда от 16.11.2016 по делу № 33-46058 / 2016);

— с момента получения истцом ответа бывшего супруга об отказе от заключения соглашения о разделе совместно нажитого имущества (например, определение апелляционной инстанции Мосгорсуда от 22 сентября 2017 г по делу № 33 — 37920/2017);

— с момента рассмотрения спора о разделе супружеского имущества, в ходе которого было одобрено мировое соглашение о разделе имущества (например, кассационная жалоба Мосгорсуда от 04.07.2016 г по делу № 33 — 25592/2016).

Затем, в одном деле, суд проанализировал общедоступные публикации в СМИ, в том числе интервью истца с многочисленными публикациями, а также содержание его заявлений в суды разных стран, и пришел к выводу, что истец пропустил срок исковой давности для требований о разделе имущества, приобретенного совместно, и о взыскании компенсации за причитающуюся долю общего имущества супругов. Истцу было известно о продаже его супругой акций иностранной компании задолго до того, как суд принял решение о расторжении брака сторон (например, Апелляционное постановление Мосгорсуда от 14 сентября 2017 г по делу № 33-33709 / 2017).

В связи с этим, когда один из бывших супругов подает заявление о разделе общего имущества, должны быть указаны дата и обстоятельства, при которых лицо узнало о нарушении своих прав на общую собственность. В этом случае срок давности начнется с даты, указанной в заявке.

Юрисдикция в случае требования о разделе совместно нажитых активов

• по общему правилу заявление подается по месту жительства ответчика (супруги), за исключением заявлений о разделе недвижимого имущества
• если в заявлении о разделе имущества также содержится обязательство о расторжении брака, при этом несовершеннолетний ребенок проживает с истцом или состояние здоровья истца не позволяет ему выехать по месту жительства ответчика или одновременно с ним обязательство раздела имущества, подается заявление о взыскании алиментов, затем можно подавать заявление по месту жительства, за исключением требований раздела недвижимого имущества
• в случае раздела недвижимого имущества заявление необходимо подать по месту нахождения этого недвижимого имущества (исключительная компетенция). Если разделению подлежат несколько объектов недвижимости, географически связанных с разными судами, для подачи иска выбирается суд, в котором находится один из объектов недвижимости.

Дела о разделе совместно нажитого имущества между супругами, цена продажи которого не превышает 50 тысяч рублей, рассматриваются мировым судьей, сверх установленной суммы — районным судом (гражданин.

Шаг 5.  Примите участие в судебных заседаниях для защиты своих интересов

Как правило, семейные дела длятся долго, слушания часто откладываются для запроса дополнительных доказательств, вызова свидетелей и т.д. По тому или иному имуществу: что совместно нажито, а что является личным имуществом, споры о вкладе каждого из супругов на приобретение общего имущества, на доли каждого из супругов при наличии детей, на передачу того или иного имущества в личные активы конкретного супруга с неделимостью имущества, определение размера возмещение другому супругу, получившему активы меньшей стоимости, по оценке активов и др. требования истца в первоначальном и встречном исках могут изменяться, уточняться в зависимости от обстоятельств дела, появления новых фактов, доказательств, поведения контрагента. Таким образом, важную роль в разделе имущества играет активное участие сторон в деле: от поиска активов, приобретенных другим супругом во время брака и «на имя второго супруга», и усыновления судебного решения, отстаивая свою позицию в суде.

Кто оплачивает госпошлину

Согласно налоговому кодексу РФ истец должен уплатить государственную пошлину за подачу заявления о разделе имущества супругов. Если при подаче претензии вы не предоставите платежный документ об оплате запрошенной суммы, ваша претензия просто не будет принята к рассмотрению.

Если истец просит о разделе имущества супругов, это означает, что он изначально предполагает, что часть общего имущества будет передана ему судом. Такое решение суда дает возможность включить в заявление ходатайство о разделении государственной пошлины между ним и обвиняемым. Затем в зависимости от поступивших в делимое имущество долей при вынесении судебного решения также разделят размер госпошлины.

Например, если его размер составлял 12 тысяч рублей, а в делимом имуществе 2/3 были закреплены за истцом и 1/3 соответственно за ответчика, то с последнего будет взыскано 8 тысяч рублей в пользу истца из суммы уплаченного налога.

Сколько стоит раздел имущества по соглашению

В случае мирного разрешения вопроса по обоюдному согласию супругов (бывших супругов) и отсутствии спора составляется письменное соглашение, которое должно быть нотариально удостоверено (п. 2 ст. 38 Семейного кодекса). Государственная пошлина за раздел имущества супругов уплачивается на основании Налогового кодекса (п. 5 п. 1 статьи 333.24) в следующем размере:

• 0,5% от суммы, указанной в договоре;
• минимальная сумма 300 рублей;
• максимальная сумма 20 000 руб.

Госпошлина за раздел имущества супругов в размере 20 тысяч рублей (максимальная ставка) соответствует цене контракта в 4 миллиона рублей. Это плата за оформление нотариальных актов (тариф). Кроме того, вам необходимо оплатить услуги юридического и технического характера. Их стоимость фиксируется на уровне субъекта федерации, но не может превышать максимальный размер, рассчитанный на основании Методических рекомендаций ФНП (утвержден 28 февраля 2016 г.). Размер вознаграждения за технические работы устанавливается ежегодно и публикуется на сайте Региональной нотариальной палаты.

Так, например, в Москве госпошлина за раздел имущества составляет 8000 рублей, увеличивается на 500 рублей за каждое имущество, указанное в договоре, начиная с 4, и ограничена максимальной величиной 10 500 рублей.

Таким образом, госпошлина за раздел имущества в виде квартиры, кадастровая стоимость которой составляет 12 миллионов рублей, в конечном итоге составит 28 тысяч рублей. Деньги переводятся на счет нотариуса банковским переводом или оплачиваются непосредственно в офисе с уведомлением о вручении. Кроме того, на заверенном документе указывается размер пошлины.

Размер пошлины при разделе имущества супругов в судебном порядке

В случае разногласий между мужем и женой общее имущество обычно делится через суд. Обязанность государства по заявлению о разделе имущества супругов также зависит от размера его оценки и устанавливается ст. 333.19, 333.20 Налогового кодекса РФ. Если заявление подано в суд впервые, его сумма определяется исходя из цены иска:

• 4% (не менее 400 руб.) — при стоимости до 20 тыс. Руб.;
• 800 с. + 3% от суммы свыше 20 тыс. Руб. (от 20 001 до 100 000 руб.);
• 3200 руб. + 2% от суммы свыше 100 тыс. Руб. (от 100 001 до 200 000 руб.);
• 5200 руб. + 1% от суммы свыше 200 тыс. Руб. (от 200 001 до 1 000 000 руб.);
• 13 200 руб. + 0,5% от суммы свыше 1 млн руб. (свыше 1 000 000 руб.).

Максимальный размер налога при разделе имущества супругов в суде ограничен 60 000 руб. В случае рассмотрения жалобы на ранее разделенное имущество она оплачивается в размере 300 рублей (ст. 333.20 Налогового кодекса). Если в ходе судебного рассмотрения дела стороны заключили мировое соглашение, больше ничего не выплачивается, но ранее уплаченная сумма не возвращается.

Как рассчитать госпошлину

При разделе совместно нажитого имущества сумма, подлежащая уплате в качестве государственной пошлины, должна рассчитываться самостоятельно, это не фиксированная сумма.

Для проведения процедуры расчета необходимо ознакомиться с Налоговым кодексом РФ (в первую очередь, со статьей 333.19). В документе говорится, что размер госпошлины в 2021 году напрямую зависит от стоимости имущества, которое должно быть поделено в суде.

Цена иска до 20 000 рублей

Первый порог себестоимости — 20 тысяч, если недвижимость оценивается в меньшую сумму, то для определения госпошлины из нее следует вычесть 4%. Например, цена 17 тысяч рублей, а это значит, что вам нужно внести 680 рублей. При этом стоит учитывать, что минимальная госпошлина установлена ​​в размере 400 рублей.

Цена иска до 100 000 рублей

При стоимостном диапазоне от 20 тысяч до 100 тысяч рублей расчет происходит по следующей схеме. Фиксированная цена установлена ​​в размере 800 рублей, а от суммы, которая оказывается больше 20 тысяч, берут еще 3 %.

Например, недвижимость оценивается в 70 тысяч рублей. Потом прибавляем от 1500 до 800 (3% от 50 тысяч) и получается 2300 рублей.

Цена иска до 200 000 рублей

Если порог стоимости превышает 100 тысяч рублей, но не достигает 200 тысяч рублей, следует взять фиксированную сумму 3200 рублей и прибавить до 2% от стоимости сверх нижнего порога.

Например, цена 140 тысяч рублей. Потом прибавляем от 800 до 3200 (2% от 40 тысяч) и в итоге получаем 4000 руб.

Цена иска до 1 000 000 рублей

Если стоимость зафиксирована в размере от 200 тысяч до 1 миллиона рублей, то берется фиксированная сумма в 5200 рублей и к ней добавляется 1% от части, выходящей за нижний ценовой порог.

Например, цена 440 тысяч рублей. Итак, складываем 5200 и 4800 (1% от 240 тысяч), получаем итого 10 000 рублей.

Цена иска свыше 1 000 000 рублей

При условии, что цена выше 1 миллиона рублей, необходимо взять фиксированную сумму 13 200 рублей и добавить 0,5% от стоимости, что превышает порог в 1 миллион рублей.

Например, недвижимость оценивается в 3 миллиона рублей. В данном случае берем 13 200, прибавляем 10 000 (0,5% от 2 миллионов), получается 23 200 рублей. Закон устанавливает, что максимальный размер госпошлины составляет 60 тысяч рублей.

Расчет госпошлины при разделе имущества супругов

Истец должен самостоятельно рассчитать сумму госпошлины за раздел имущества на основании имеющихся оценочных документов и уплатить ее до подачи иска в суд. Квитанция-подтверждение входит в список обязательных приложений к жалобе.

Пример расчета.

Супруги расторгают брак в судебном порядке и при этом одна из них (жена) просит разделить принадлежащую им квартиру (6 000 000 рублей) и земельный участок под дачей (1 800 000 рублей). Если он попросит половину, расчет госпошлины за раздел имущества супругов будет выглядеть так.

Сумма запроса:

• 6 000 000 × 1/2 = 3 000 000 рублей;
• 1800000 × 1/2 = 900000 руб.

Следовательно:

• 13 200 + ((3 000 000 — 1 000 001) × 0,005) = 13 200 + 9 999,99 = 23 199,99 руб.
• 5 200 + ((900 000 — 200 001) × 0,01) = 5200 + 6 999,99 = 12 199,99 руб.

Всего общая сумма уплаты государственной пошлины при подаче иска о разделе имущества супругов в этом случае составит 29 599,99 руб.

Порядок уплаты госпошлины при подаче иска о разделе имущества супругов

Заявление в суд можно подать в любое время: в период сожительства, при расторжении брака, после расторжения брака (не позднее, чем через 3 года). Как правило, он хранится по месту жительства ответчика. Однако, если оно подано одновременно с заявлением о разводе или заявлением о взыскании алиментов, вы можете связаться с окружным судом по вашему адресу подачи документов. Вопросы, связанные с разделом недвижимого имущества, решаются только в суде по месту его нахождения.

Законом предусмотрена отсрочка уплаты государственной пошлины при разделе совместно нажитого имущества супругами в случае расторжения брака по требованию истца или ее уплаты частями (рассрочкой платежа). Для этого нужно предоставить обоснование, подтвержденное документами. Например, справка из центра занятости населения о постановке на учет безработным, пенсионное удостоверение. По результатам рассмотрения апелляционной жалобы суд выносит приговор:

• удовлетворить запрос с указанием условий и даты окончательного баланса;
• отказаться и установить крайний срок зачисления средств на счет.

Еще одним поводом для получения направления является факт оформления объектов на ответчика. Например, истец может не иметь информации о стоимости недвижимости, так как все документы находятся у супруга. В этом случае к заявлению может быть приложено ходатайство о запросе доказательств и об отсрочке уплаты государственной пошлины за раздел имущества до получения ответов на расследования по установлению его стоимости.

Госпошлина при разделе: кадастровая, и другие виды стоимости имущества

Поскольку размер налога при разделе имущества супругов в суде зависит от цены иска, возникает вопрос: как оценить имеющееся имущество? Это особенно важно, если речь идет о недвижимости: квартирах, домах, земельных участках. Именно они составляют значительную часть совместно нажитого и их ценность велика.

Закон не устанавливает строгих правил, определяющих правила оценки для таких случаев, важно, чтобы указанная сумма подтверждена документами. Известны три метода определения стоимости объектов недвижимости.

• Инвентарная стоимость. Это подтверждается справкой из БТИ и очень часто не отражает реальную цену товара. Часто можно найти совет истцу, чтобы тот представлял его именно для того, чтобы уменьшить обязанность государства по разделу имущества, совместно нажитого супругами в случае развода. Однако это невыгодно, если он рассчитывает получить денежную компенсацию за свою долю.
• Кадастровая стоимость. Ее можно узнать в Росреестре, запросив выписку в Госкомимуществе. Это оценка правительства, которая производится исключительно с целью расчета суммы налога. Конечно, вы можете взять кадастровую стоимость для расчета госпошлины при разделе имущества, но она может отличаться от реальной, как в меньшую, так и в большую сторону.
• Оценка рынка. Осуществляется по запросу и за плату независимым экспертом. Это лицензированный специалист, он отвечает за свой аккаунт перед законом. Суды больше доверяют этой оценке. Его практически невозможно оспорить, но если он отличается от кадастрового более чем на 30%, необходимо предоставить обоснование.

Поэтому вы можете использовать любой из вариантов и помнить, что ответчик имеет право подать встречный иск об уменьшении (увеличении) суммы оценки и запросить экспертное заключение. Согласно ст. 8 Закона об оценочной деятельности, проводится в обязательном порядке при расколе по требованию одной из сторон.

Взыскание и возврат госпошлины при подаче иска о разделе имущества супругов

Сторона, выигравшая спор, имеет право взыскать с другой стороны судебные издержки, включая государственную пошлину, уплаченную в связи с разделом имущества супругов. Этот вопрос можно рассматривать в контексте дела, если запрос был подан в ходе его рассмотрения. Так что вопрос о распределении затрат отражен в решении суда.

Если кредит удовлетворен частично, они будут распределены пропорционально удовлетворенным кредитам. Однако вы можете обратиться к судье даже после того, как решение будет принято, до того, как оно вступит в силу. В этом случае будет вынесено определение, в котором будет указано бремя обвиняемого по возмещению расходов по уплате государственной пошлины за раздел имущества, совместно нажитого супругами в случае развода.

Кроме того, в некоторых случаях возможен возврат уплаченной суммы полностью или частично (ст. 333.40 Налогового кодекса РФ). Это разрешено в следующих случаях:

• истец отказался от апелляции и удовлетворил ее;
• запрос был возвращен или процесс был прерван;
• вопрос оставлен без рассмотрения;
• сумма была переплачена.

Последняя ситуация может возникнуть из-за того, что государственная пошлина за раздел имущества супругов была рассчитана неправильно или цена имущества была снижена в ходе спора.

Для получения денег нужно подать заявление в тот же суд, в котором рассматривалось заявление, в отношении которого производилась выплата. После получения определения оно представляется в налоговую инспекцию в здании суда. Заполняется заявление о возмещении, к нему прилагаются платежные документы. Оригиналы — при возврате суммы полностью, копии — при частичном возврате.

Где брать реквизиты

Для оплаты необходимой суммы госпошлины требуются реквизиты для оплаты. Для получения информации вам следует обратиться непосредственно в суд, в который вы собираетесь подать жалобу. Это будет суд магистрата или городской (районный) суд. Возможно, необходимая информация опубликована на официальном сайте судебной организации.

Где заплатить?

Комиссия оплачивается в любом отделении банка, принимающего эти платежи. Как правило, даже в регионах и небольших муниципалитетах есть хотя бы один банк, готовый принимать беспошлинные платежи.

остальные условия оплаты пошлины лучше уточнить по месту оплаты.

Оплатить налог можно из любого региона; Совершенно не обязательно платить в том городе или регионе, куда вы собираетесь подавать жалобу. То есть вы можете оплатить налог по месту жительства и отправить запрос по почте вместе с оригиналом квитанции в суд другого региона.

Квитанция для подтверждения

В случае оплаты кассиром кассир выдает квитанцию. При внесении средств через терминал, после получения денег от купюроприемника, устройство выдает необходимый чек. Когда оплата производится онлайн, вы должны сами распечатать чек, который электронный кошелек отправляет вам на электронную почту. Именно эти платежные ведомости следует приложить к заявлению о разделе совместно нажитых активов в 2021 году.

Отсрочка и рассрочка оплаты

Если истец испытывает серьезные финансовые затруднения, он имеет право ходатайствовать о рассрочке платежей. Им придется заплатить определенную сумму (например, 1000 рублей), а оставшиеся части будут взысканы в течение определенного срока, установленного судом. Есть несколько причин, по которым вы можете предоставить рассрочку:

• низкий уровень дохода;
• наличие иждивенцев с ограниченными возможностями;
• потеря источника дохода;
• наличие тяжелого заболевания, требующего дорогостоящего лечения;
• пенсионный статус.

Список причин более обширный. В каждом конкретном случае желательно проконсультироваться с судом. В ряде случаев по решению суда этим группам граждан может быть предоставлена ​​не только рассрочка платежа, но и снижен размер госпошлины.

Кто должен платить государственную пошлину Один из супругов делится поровну Когда истец представляет заявление о выплате в рассрочку, он должен понимать, что это не обязанность, а право судьи.