Налог на наследство близких родственников в 2021 году: размер и нюансы

Что нужно знать о наследстве и завещаниях, чтобы не потерять свою долю

Квартиры, автомобили, соотношение цены и качества, коттеджи, землепользование — мы живем этим годами. К сожалению, смерть наступает внезапно, и тогда это неприятно вкусно. Сегодня мы расскажем вам, что такое наследственное право и как получить то, что предлагает закон.

Наследование — это право собственности, а также права собственности и обязанности предъявителя. Это означает, что эмиссар может получить от родителя не только реликвию или семейную квартиру, но и те длины, которые ему не удалось сжечь.

Из чeгo cocтoит нacлeдcтвo

Из собственности. Имущество делится на мебель, постройки и прочее.

Сектор недвижимости включает: квартиры, здания, землепользование, постройки.

Мебель включает в себя то, что не считается недвижимым имуществом. Например, стоимость, наличные, автомобили.

Прочие активы включают неденежные и недисконтированные ценные бумаги.

Предупреждение: не все, что принадлежит владельцу, может быть унаследовано. Некоторые вещи от предъявителя должны быть разрешены. Например, вы не можете передать дедушку, если у вас нет законного права использовать оружие.

От имущественных прав и обязанностей. Не только имущество передается по наследству. Возможно получение права на предъявителя, его обязательств и срока действия перед другими людьми и организациями.

Например, предъявитель имеет право на длительный срок. Это означает, что если у вашего начальника есть деньги, то вы, как наследник, можете попытаться им доверять. Обратная сессия: если у вашего начальника много времени, вам нужно сказать ему об этом. Например: ипотека или автокредит.

Не все права и обязанности передаются по наследству, есть исключения:

❌ Вы не можете получить алименты;

невозможно получить информацию об информации, нанесенной здоровьем носителя при жизни;

❌ Не могут быть получены неограниченные личные права: создание компании, право на доброе имя, авторские права, право называть победителя.

Bиды нacлeдoвaния

По завещанию — это наследование по желанию предъявителя. Он сам решает, кому и в какой степени достанется наследство. Вестник может быть юридическим лицом, государством или домашним животным. Например, американка Элла Венделл завещала себе весло в размере 15 миллионов долларов. Он имеет право.

Если доверенность не оформлена, то закон распространяется по наследству. Делит лидеров по рангу навыков: от ближайшего к дальнему. Представители одного и того же отряда называются отрядом. Чем меньше количество раз, тем больше шансов на наследство.

В первую очередь: дети, киприоты и родители;

Во-вторых — полноправные и враждебные братья и сестры, бабушки и дедушки и бабушки со стороны отца и матери;

Трое из них — дядя и тетя на предъявителя;

Четвертый порядок большой, крупный;

Пятая категория — это дети братьев, братьев и внуков, братьев и сестер бабушек;

Шестой порядок: дети братьев и сестер, дети братьев и бабушек;

Седьмая категория — пасынки, отчимы, отчимы и хозяева;

И восьмой порядок — это состояние.

Есть еще одна, в частности, категория покровителей: они зависят от покровителя покровителя как минимум за год до его смерти. Неопытные иждивенцы наследуют по закону вместе и одновременно с приоритетом, который будет унаследован.

Например: циничный внук-инвалид будет передан в наследство в том же порядке, что и ваучеры. Но только если в последние годы внук перешел под опеку на предъявителя.

Кaк cocтaвить зaвeщaниe

См. Примечания. С собой вы должны иметь при себе паспорт и документы на предметы, которые вы будете уведомлять. Если вы собираетесь сделать предупреждение свидетелям, они также должны взять лицензию.

бланк извещения может быть сформирован только в чрезвычайных ситуациях: во время бедствий, болезни, войн или из тюрьмы. Правда в том, что документ все еще должен быть защищен одним из этих людей:

военачальник;

руководитель ночной, полярной или звездной экспедиции;

глава местного самоуправления;

капитан корабля;

руководитель медицинского учреждения;

глава колонии.

Напишите предупреждение. Вы можете заполнить документ самостоятельно или попросить записку для заполнения диктовки за вас. После регистрации необходимо оставить свою подпись.

Из обязательных пунктов, которые должны быть в заповеди:

✔ дата и место составления документа;

✔ Имя, фамилия и личные данные заявителя;

✔ ФИО и личные данные всех заинтересованных лиц: зрителя, администратора, исполнителя завещания;

наследственная масса;

✔ акции на предъявителя, акции на предъявителя;

✔ ФИО покровителей;

✔ расположение недвижимости;

✔ количество примеров заповеди;

✔ Полное наименование записки, в которую был подан документ;

✔ Знак на предъявителя.

Один из экземпляров после подписи передается в руки поручителю и хранится до момента смерти.

После смерти владельца требуется оценка имущества для уплаты государственной пошлины. Это 0,3% от стоимости объекта для первого и второго по посещаемости и 0,6% для всего остального.

Tpeбoвaния к нacлeдoдaтeлю

Носитель должен быть совершенным или эмансипированным;

Иметь документы на недвижимость, которую обещает;

Не предполагается, что утверждающий был найден в состоянии алкогольного опьянения или в состоянии тревоги;

Держатель должен составить документ с согласия своей воли, а не под давлением угрозы распространения со стороны текущего держателя;

уведомление должно быть составлено в установленном формате.

Вступление в наследство по завещанию: порядок действий

Допустим, у вас есть завещание по наследству: что делать, какие действия нужно предпринять, чтобы получить недвижимость? В первую очередь, после смерти родственника необходимо обратиться к нотариусу в районе по адресу регистрации умершего. Последнее место его проживания является местом открытия дела о наследовании, где по закону наследство оформляется после смерти наследодателя. Кроме того, процедура вступления в силу происходит следующим образом.

1. Потенциальный наследник подает заявление о наследстве — это необходимо сделать в течение шести месяцев после смерти наследодателя.
2. Нотариус разъясняет заявителю, какой пакет документов необходимо предоставить в зависимости от состава объекта недвижимости.
3. Претенденты имеют полный список возможных правопреемников, а также информацию об обязательных наследниках: несовершеннолетние дети, недееспособные родители, супруги, иждивенцы умершего.
4. Нотариус уведомляет все заинтересованные стороны об открытии наследства, включая публикацию информации на официальном сайте ФНП.
5. В течение 6 месяцев составляется завещательное дело, выявляется весь состав и стоимость имущества (при необходимости проводится независимая оценка).
6. По истечении указанного срока нотариус выдает лицам, написавшим заявление о принятии имущества (наследстве), официальный подтверждающий документ — справку.

Вопрос: Какие сроки подачи заявления на получение наследства по завещанию?

Ответ: Заявление о праве наследования по завещанию необходимо подать в течение 6 месяцев со дня смерти родственника.

Примечание! Если вы унаследовали по завещанию после смерти родственника, это не лишает вас права наследования по закону в отношении имущества, не завещанного по завещанию. Поэтому при подаче заявления о принятии наследства к нотариусу необходимо указать: по всем причинам. В этом случае срок обращения в 6 месяцев не закончится, если впоследствии будет выявлена ​​ранее неизвестная часть имущества умершего, которая будет передана по наследству по закону.

Фактическое вступление в права наследования

Выше было описано, как наследовать по завещанию через нотариуса, с получением официального свидетельства. Этот нотариальный документ служит основанием для перерегистрации недвижимости на ваше имя. Например, государственная регистрация недвижимости (Росреестр), автомобиля (ГИБДД), оружия (МВД), бизнеса (ФНС) обязательна. Нотариус лично передает документы в указанные государственные органы.

Закон разрешает другую форму наследования: фактическое принятие имущества. В этом случае наследник просто использует завещанное имущество как свое. Однако при этом у него нет необходимых документов для регистрации собственности на свое имя.

Вы можете наследовать по завещанию квартиру, дом и фактически жить в нем, распоряжаться им (арендовать). Но с такой недвижимостью невозможно заключить сделку (продать, подарить, перестроить). Для этого потребуется выписка Росреестра о праве собственности на объект, которую фактический владелец не сможет предоставить.

Оформление наследства по завещанию после смерти

При первом посещении нотариуса правопреемники умершего, как правило, не имеют всех документов, необходимых для реализации своих прав. Они должны подать заявление к нотариусу, для этого достаточно предоставить следующие документы для открытия наследства по завещанию:

• ваш паспорт (другой документ, удостоверяющий личность, например, вид на жительство для иностранца);
• будет — если он не на руках (находится в руках других людей), нотариус проверит его наличие и содержание по нотариальной базе данных (информация в ней хранится с 2014 года);
• свидетельство о смерти наследодателя — если у заявителя его нет, информация о смерти будет запрошена в ЗАГСе.

Заявление необходимо подать в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя, этот срок определяется законом для ведения дела о наследовании. По ее завершении нотариус должен выдать претендентам свидетельство о праве собственности, но для этого необходимо предъявить все документы на право собственности на недвижимость.

Документы на наследство квартиры по завещанию

Для оформления права наследования квартиры необходимо иметь 2 основных пакета документов:

• Свидетельство о праве собственности наследодателя на него или выписка из ЕГРН.
• Основание для приобретения: договор купли-продажи, дарение, обмен, приватизация или свидетельство о праве на наследство.

Перечисленные документы потребуются у нотариуса и при заключении наследства по завещанию на квартиру, дом, земельный участок, гараж. Право собственности на все объекты недвижимости зарегистрировано в ЕГРН (Росреестр), что подтверждается выпиской с указанием кадастровой стоимости. Государственная пошлина за регистрацию прав на наследство рассчитывается по ее размеру.

Наследники могут столкнуться с отсутствием документов на завещанную квартиру или земельный участок. Если объект зарегистрирован, нотариус сам запросит выписку из государственного реестра.

В случае, если коттедж или дачный домик не зарегистрирован в ЕГРН, нотариус должен предоставить первичные документы о праве собственности на эти объекты: решение о передаче земельного участка в наследственное владение, выданное старое свидетельство о праве собственности до введения кадастрового учета. В этом случае может возникнуть необходимость провести оценку участка, зарегистрировать его в земельной книге. После выдачи нотариального акта наследник сможет зарегистрировать имущество на свое имя

Получение нотариального свидетельства о праве

Конечным результатом работы нотариуса является выдача свидетельства о праве наследования по завещанию правопреемникам умершего, которые его запросили. Этот документ подтверждает их имущественные права на третьих лиц и выдается нотариусом в регистрирующие органы, если полученные предметы требуют регистрации права собственности. Доли наследников в наследстве по завещанию определяются поровну, если наследодатель не указал в своем распоряжении иное. Например, два наследника дома получат свидетельство (или два разных по желанию) на ½ доли права на жилую недвижимость.

Когда нужно платить налог на наследство близких родственников в 2021

Однако есть исключения, когда физические лица, которые получают доход от некоторых из прошлых активов наследодателя, должны платить этот налог.

В 2021 году налог на наследство с близких родственников придется платить, если в наследство наследодателя входят:

1. запатентованная научная деятельность;
2. торговля предметами искусства;
3. литературные произведения автора;
4. промышленные изобретения.

Важно! При открытии наследства на недвижимость наследники должны будут уплатить налог по ставке 13.

Кроме того, наследство оценочной стоимостью более 850 тысяч рублей, полученное до 2006 года, подлежит исключению по уплате. Таким образом, необходимо будет сначала уплатить налог на имущество, зарегистрированное по наследству, и только потом вступать в права наследования.

Облагается ли налогом наследство?

Единственный налог, который взимается в пользу государства при оформлении наследства, — это госпошлина. Его размер определяется налоговым законодательством.

Придется ли мне платить какие-либо другие налоги? Нет! Однако разнообразие ситуаций, связанных с принятием наследства, часто влечет за собой дополнительные расходы.

Какие обстоятельства влияют на уплату налога по наследству

Каким из способов, по завещанию или без завещания получено наследство, не играет роли при определении размера налога на наследство близких родственников.

Учитываются такие обстоятельства, как: степень родства наследника с наследодателем, оценочная стоимость наследства, проживал ли наследник с наследодателем в одном доме или квартире, имеет ли наследник адекватные льготы, физика его дееспособности.

Госпошлина на наследственное имущество

Прямой сбор налогов с наиболее распространенных типов унаследованных активов отсутствует. Однако, согласно Налоговому кодексу РФ, при оформлении права наследования косвенным налогом облагается нотариальная контора, совершающая сделку.

Косвенный налог — это государственная пошлина, которую необходимо уплатить каждому наследнику. Нотариальная контора не устанавливает размер этого налога, он определяется государством в Налоговом кодексе.

Согласно пункту 22 статьи 333 Налогового кодекса Российской Федерации размер государственной пошлины, которая должна быть уплачена при наследстве, зависит от степени родства с наследодателем.

Другими словами, налог на наследство с близких родственников в 2021 году рассчитывается исходя из семейного положения наследника в семье наследодателя.

Сумма государственной пошлины

Нанимая оценщиков, вы предоставляете им доступ к наследству. После принятия необходимых мер выдается акт, в котором указывается реальная цена наследуемого объекта. Умножьте это на коэффициент 0,003, и вы получите сумму, которую должны заплатить. Но это для близких родственников наследодателя. Для остальных преемников коэффициент составляет 0,006.

На недвижимость

При регистрации недвижимости (квартиры, дома) соискатели недвижимости уплачивают государственную пошлину в соответствии с требованиями Налогового кодекса.

Размер налога зависит от следующих факторов:

• если правопреемник прожил с умершим более шести месяцев и в день смерти, то наследник фактически вступает во владение и освобождается от налога;
• если человек не проживал с хозяином, он уплачивает долг в полном объеме.

При определении размера обязательного налога учитываются следующие показатели:

• инвентарная стоимость;
• рыночная цена;
• кадастровая стоимость.

Наследник может взять за основу для расчета суммы налога любую из них. Оценка проводится с учетом требований Федерального закона от 29 июля 1998 г. 135-ФЗ. Срок проведения оценки недвижимости — от 3 до 7 дней. Размер государственной пошлины не зависит от способа принятия наследства.

На землю

При оформлении наследства учитывается кадастровая стоимость земли. Размер госпошлины зависит от степени родства с умершим.

Если участок оформлен правильно, он имеет кадастровую стоимость. Если получателю сумма кажется слишком высокой, можно заказать коммерческую оценку.

заказать оценку можно в офисе, специализирующемся на местонахождении сайта. Для этого потребуется письменный договор.

Специалист может провести процедуру после осмотра земельного участка или по документам, то есть без посещения участка.

Для этого потребуются следующие документы:

• свидетельство о смерти;
• паспорт заявителя;
• документы на право собственности на объект недвижимости;
• кадастровый план;
• другие документы (при необходимости).

При определении стоимости земельного участка учитывается:

• имя цели назначения;
• его размер;
• право пользования;
• наличие коммуникаций;
• удаленность от магистралей.

Средняя стоимость услуг оценщика — 3 тысячи рублей. Однако есть такие организации, которые берут определенный процент от стоимости задания. В то же время коммерческая земля становится все дороже.

По результатам оценки заказчику выдается акт (отчет), на основании которого рассчитывается размер госпошлины.

Требования к документам

№ статьи Требования

1	Составлено письменно
2	Не должно содержать двусмысленных толкований
3	Дата оценки указана
4	Содержит информацию об исследуемом объекте
5	Описывает используемые цели, задачи и стандарты
6	Содержит ссылку на клиентское соглашение
7	Просмотр информации о специалистах
восемь	Содержит список прилагаемых документов
девять	Сшитые и пронумерованные
10	Отображает дату составления документа
одиннадцать	Имеется печать и подпись руководителя

Если заявитель относится к льготной категории наследников, то от него не требуется производить оценку имущества. Если нотариус настаивает на его задержании, то необходимо получить письменный отказ от совершения нотариального действия и обжаловать его в суде.

На транспорт

Размер госпошлины при регистрации транспортного средства рассчитывается исходя из стоимости автомобиля. Оценка движимого имущества проводится исключительно коммерческими организациями, поэтому рыночная цена будет фиксированной.

Перед заключением договора необходимо узнать у специалиста:

• будет ли автомобиль осматриваться;
• есть ли у компании лицензия на оценку транспортного средства;
• если оценщик является членом СРО.

Если специалист делает оценку заочно (без осмотра транспортного средства), стоимость предмета может быть завышена. У машины могут быть дефекты, не упомянутые в документации.

Поскольку государственная пошлина будет рассчитываться исходя из рыночной стоимости предмета, рекомендуется выбирать компанию, которая проводит визуальный осмотр.

Результатом оценки будет письменный отчет. Стоимость труда в 2021 году варьируется от 3000 до 12000 рублей в зависимости от автомобиля.

После получения свидетельства о праве на наследство получателю необходимо обратиться в ГИБДД по месту жительства для последующей регистрации автомобиля.

Размеры госпошлины на имущество наследодателя

В соответствии с пунктами 8 и 9 пункта 25 статьи 333 Налогового кодекса Российской Федерации оценочная стоимость наследуемого имущества может быть произведена юридическим лицом или независимым экспертом, имеющим соответствующие полномочия на проведение экспертизы оценки.

В пункте 1 пункта 22 статьи 333 Налогового кодекса РФ указано, что для оформления имущества на ближайших родственников умершего необходимо уплатить налог в размере 0,3% от суммы наследуемого имущества.

Также он заявляет, что размер комиссии не должен превышать 100 тысяч рублей.

К этим родственникам относятся:

1. жена);
2. родные и приемные дети;
3. родители;
4. братья и сестры.

Остальные родственники при оформлении наследства должны будут уплатить государственную пошлину в размере 0,6% от оценочной стоимости имущества согласно завещанию. В их случае максимальный размер госпошлины не должен превышать 1 млн рублей.

При продаже

Но когда вы продаете унаследованное имущество, вы должны платить налоги. Она сделана из:

• 13% — от резидентов РФ;
• 33% — от нерезидентов РФ.

Ссылка! Налоговым резидентом Российской Федерации считается гражданин, постоянно проживавший на территории Российской Федерации более 183 дней за последние 12 месяцев.

Налоговый кодекс освобождает от необходимости уплаты данного налога граждан, владеющих унаследованной квартирой более 3 лет (абзац 1 пункта 3 статьи 217.1 Налогового кодекса РФ).

В соответствии с Письмом Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 19 июня 2018 г. N 03-04-05 / 41648 срок владения начинает исчисляться не с даты получения справки прав наследования, но с момента открытия наследства. То есть со дня смерти наследодателя.

Однако п. 2 ст. 220 НК РФ предусмотрены следующие налоговые вычеты:

1. Если стоимость проданной доли в квартире или жилом доме полностью меньше 1 000 000 рублей, наследник освобождается от уплаты налогов.
2. Если стоимость проданной доли или жилья полностью превышает 1 000 000 рублей, то вычет предоставляется в размере 250 000 рублей. То есть наследнику придется заплатить налоги на сумму, превышающую 250 000 рублей.

Пример. Иван получил квартиру в наследство и решил ее продать. Согласно договору купли-продажи стоимость квартиры составляла 1 500 000 рублей. Ивану пришлось заплатить НДФЛ (1 500 000 — 250 000) Х13% = 162 500 руб.

Кроме того, если квартира была унаследована несколькими наследниками, каждый из них может заключить отдельный договор на свою долю в наследстве. Это поможет каждому из продавцов самостоятельно использовать вычет в размере 1 000 000 рублей.

Если все акции продаются по одному контракту, всем продавцам дается общий вычет.

Что касается движимого имущества, налог необходимо уплатить, даже если наследство оставалось в собственности менее 3 лет. Но наследник может воспользоваться другим налоговым вычетом — 250 тысяч рублей.

Пример. Илья получил в наследство машину стоимостью 500 000 рублей и дачу стоимостью 100 000 рублей. В случае продажи имущества в течение 3 лет после смерти наследодателя Илья может воспользоваться налоговым вычетом. Когда он продаст только одну машину, он заплатит (500 000 — 250 000) X13% = 32 500 рублей. При продаже только дачи мужчина будет освобожден от уплаты налога. Но когда он продаст машину в более позднее время, он сможет использовать только остаток вычета (150 000 руб.).

Следует отметить, что льготы и отчисления не распространяются на продажу акций и ценных бумаг. В случае их продажи наследник должен будет уплатить налог в полном объеме, независимо от срока владения.

Кто освобождается от уплаты налога на наследуемое имущество

В пунктах 11 и 12 пункта 22 статьи 333 Налогового кодекса Российской Федерации также перечислены лица, освобожденные от уплаты государственной пошлины при получении имущества в наследство.

Это включает:

• герои России и СССР;
• ветераны Великой Отечественной войны и других боевых действий;
• контрактники и лица, несущие ответственность за военную службу;
• награжден орденом Славы;
• инвалиды I и II группы.

Еще одна группа людей, которым не придется платить пошлину при оформлении наследства, — это граждане, проживающие с наследодателем в одном доме или квартире более шести месяцев. На момент уплаты установленной платы они должны проживать в одном доме.

Дополнительные платежи

Налоги и сборы часто не единственные расходы, которые несут наследники.

К дополнительным статьям расходов относятся:

• нотариальные услуги;
• оформить доверенность;
• обязанности наследодателя;
• подготовка копий документов;
• услуги адвоката;
• государственная пошлина за подачу иска.

Рассмотрим каждую ситуацию отдельно.

Нотариальные услуги:

1. Свидетельство о завещании — 100 руб.
2. Публикация закрытого завещания — 300 руб.
3. Выдача доверенности представителю — 200 руб.
4. Принять меры по защите имущества — 600 руб.
5. Выдача дубликатов документов — 100 руб.
6. Нотариальные услуги — 500-10 000 руб.

Размер судебных издержек зависит от категории дела:

1. Подача иска о признании завещания недействительным — 300 руб
2. Установление юридических фактов — 300 руб.
3. Услуги юриста могут определяться в процентах от суммы запроса, на весь процесс или на каждое судебное заседание. Гонорар за защиту интересов клиента в суде первой инстанции составляет от 15 до 45 тысяч рублей. Многое зависит от категории наследственного спора (например, установление факта семейных отношений, оспаривание завещания) и региона обращения в суд.

Стоимость регистрации прав собственности:

1. Недвижимость для физических лиц — 2 тыс. Руб.
2. Плата за квартиру в многоквартирном доме 200 руб.
3. Оформление дачи — 350 руб.
4. Договор на участие в долевом строительстве — 350 руб.
5. Инвестиционный взнос в недвижимость — 22 тыс. Руб.

Что касается долга умершего, то она может определяться условиями кредитного договора, кредитного договора по потребительской ссуде или обыкновенной расписки. Иногда бывают долги по счетам.

Кроме того, наследники должны будут платить подоходный налог с населения при продаже имущества, если они не намерены оставлять его себе.

Как рассчитать налог на наследство без завещания

Само понятие налога на наследство исчезло более чем на 10 лет, но появилась госпошлина, которую нужно платить в нотариальной конторе. Включает нотариальные услуги. Сумма зависит от стоимости имущества и степени родства и иногда может быть довольно высокой.

• наследники первой очереди, а также родители, братья и сестры платят 0,3 процента, максимальная сумма не превышает 100 тысяч рублей;
• остальные члены семьи платят 0,6 процента, максимальная сумма не превышает 1 миллиона рублей.

Сколько стоит вступить в наследство по закону

При отсутствии завещания ответственность за исполнение несут члены семьи. Порядок и степень родства имеют первостепенное значение. В Москве расходы будут включать (в 2021 г.):

1. Обращение к наследству. Нет необходимости платить пошлину за заполнение заявки на вступление в закон. Вам нужно будет потратить только на UTPH. В 2021 году зарплата 1000 рублей.

2. Доказательство родства. Свидетельства о кровной связи с умершим бесплатно выдаются Службой гражданского состояния. За дубликаты свидетельств о рождении придется заплатить пошлину в размере 350 рублей.

3. Документы на право собственности. Для транспортных средств, оборудования и прочего движимого имущества требуется заключение независимой экспертизы. Заключение в столицу стоит от 3 до 10 тысяч рублей. При передаче участка по наследству может возникнуть вопрос о геодезии. Стоимость комплекса работ составляет 10-15 тысяч рублей.

4. Получите сертификат. В зависимости от степени родства поступающие должны платить пошлину — 0,3% или 0,6% от общей суммы оценки. Стоимость технико-юридического сопровождения определяется типом недвижимости. Документ о наследстве квартиры будет стоить 6000 рублей. Отдельная плата взимается с иностранного бизнеса — 3000 за объект.

5. Регистрация. Обязанность внесения информации в государственный реестр (ЕГРН) для физических лиц — 2 000 руб. Если оформлением наследства занимается организация, ставка увеличивается до 20 000 рублей (ст. 333.33 Налогового кодекса РФ). За официальную смену владельца транспортного средства в базе ГИБДД с одновременной заменой знаков придется заплатить 2850.

Процедура станет дороже, если вовремя не вступить в наследство. Вам нужно будет доказать принятие собственности в суде. Увеличатся расходы и конфликты родственников. Дополнительные затраты потребуются на защиту имущества умершего, на поиск имущества, на руководство.

Пример 1

После смерти гражданина осталась машина. По мнению независимого эксперта, автомобиль стоит 3 800 000 рублей. Покойный не оставил завещания по наследству. После смерти однохвостых или двуххвостых родственников обнаружено не было. В результате на процедуру был вызван дядя, живший далеко от Москвы. Родственнику приходилось несколько раз приезжать в столицу для регистрации.

Статья расходов	Сумма (в рублях)
Заявление о наследстве	1000
Получить отчет от независимого оценщика	5 000
Выдача нотариального акта	(0,6 × 3 800 000) + 3 000 = 25 800
Регистрация в ГИБДД с присвоением новых государственных знаков	2850
Проезд и проживание	25 000
Общий	59650

Срок оплаты

Срок уплаты государственной пошлины установлен законом и составляет 6 месяцев со дня открытия наследства. Если срок был превышен по уважительным причинам, вы можете обратиться в суд по месту жительства или регистрации с заявлением о его восстановлении.

Сколько стоит оформление наследства у нотариуса

Сколько стоит нотариус для оформления наследства, зависит от количества его наследников. При наличии нескольких наследников каждый из них должен платить государственную пошлину (ст. 333.25 Налогового кодекса). Подробнее о дополнительных расходах и о том, сколько стоит вступить в наследство, читайте здесь.

Первым шагом в принятии наследования является написание заявки на наследование. Это происходит после смерти наследодателей, когда нотариус открывает наследственный иск. При этом рассчитывается стоимость оформления наследства у нотариуса. На этом этапе наследники должны оплатить нотариальные сборы при регистрации наследства для подтверждения подлинности подписей наследников.

Не все нотариальные услуги платные. Если вначале, перед вступлением в права наследства, наследник просто хочет посоветоваться, он может получить бесплатную консультацию у нотариуса-наследника. Это можно сделать на сайтах бесплатной юридической помощи или по телефону.

На то, сколько стоят услуги нотариуса при оформлении наследства, влияют две составляющие:

1. Государственная пошлина, размер которой указан в Налоговом кодексе (статья 333.24);
2. Оплата услуг юридического и технического характера (размер налога определяется в регионах по решению нотариальных палат субъектов Российской Федерации).

Например, мы можем указать цены нотариуса при оформлении наследства в Москве и Московской области. Для получения наследства вам придется заплатить 900 рублей за нотариальные услуги. Эта сумма складывается из госпошлины в размере 100 рублей и 800 рублей за технические и консультационные услуги. Ставки могут отличаться и зависеть от региона, в котором открыта практика наследования.

Стоимость свидетельства, подтверждающего права на наследство

при оформлении наследства важно учитывать стоимость нотариальных услуг. Большая часть расходов уходит на получение свидетельства о праве на наследство. Нотариус выдает этот документ только после того, как ему будет предоставлен полный комплект необходимых документов: справка БТИ на недвижимость, отчет об оценке недвижимости, кадастровый паспорт. Плата за услуги нотариуса зависит от оценки имения нотариусом.

Сумма госпошлины, которая должна быть уплачена в случае получения свидетельства о праве на наследство, должна определяться только как процент от стоимости наследуемого имущества, чем выше стоимость имущества, тем больше размер госпошлины, которая должна быть оплаченным. Госпошлина — это лишь часть гонорара нотариуса при оформлении наследства. Вторая часть тарифа — это оплата юридических и технических услуг. Эта часть гонорара напрямую зависит от сложности дела о правопреемстве, но не должна превышать:

• 3 тысячи рублей за каждое отдельное наследуемое имущество;
• 5 тысяч рублей за каждое наследуемое имущество;
• 100 рублей на пенсию наследодателя;
• 1000 рублей на различные виды накоплений.

Цены на оформление наследства у нотариуса

При наличии нескольких наследников стоимость свидетельства о праве на наследство по закону рассчитывается соразмерно доле наследственного имущества для каждого из наследников. То есть госпошлина наследника не должна превышать процент от стоимости унаследованной части имущества.

Стоимость оформления наследства после смерти у нотариуса разная, но при выдаче справки комиссия не будет зависеть от причин наследства. То есть, когда субъекты, имеющие право на выплату пониженной ставки (0,3%), вызываются наследовать по завещанию, они должны будут предоставить доказательства своей связи с умершим. Нотариусы не всегда предупреждают наследников об этом факте, так как при наследовании имущества по завещанию не всегда необходимо доказывать родство.

Стоимость вступления в наследство в случае кончины одного из супругов

В случае смерти одного из супругов, второму придется нести дополнительные расходы, связанные с наследством. Оставшийся в живых супруг должен будет оплатить расходы, связанные с получением брачных взносов, на все имущество, приобретенное в браке. О наследовании общего имущества супругов читайте здесь. За заявление с просьбой о выделении супружеской доли необходимо заплатить 900 руб. Свидетельство о праве собственности на совместное имущество будет стоить 200 рублей. Плата за технические и юридические консультации составит 100 рублей по недвижимости и не менее 3000 рублей по недвижимости.

Уплата госпошлины при наличии двух документов с различными отчетами по оценке имущества

Основанием для исчисления госпошлины является стоимость имущества, которая была установлена ​​специалистом при проведении процедуры оценки. Допускается представление документов для расчета тарифа с указанием различных видов оценки (кадастровая, инвентаризационная), при которых оценочная стоимость имущества будет ниже рыночной.

С какого момента считается срок владения наследством?

Срок владения наследуемым имуществом исчисляется со дня смерти наследодателя. Причина: ст. 1114 п.4 ст. 1152 ГК РФ, письмо Минфина РФ от 20 февраля 2015 г. 03-04-05 / f8357.

Пример:

Вадим унаследовал квартиру от деда, который умер в январе 2017 года. В марте 2018 года Вадим оформляет право собственности. В апреле 2020 года продает квартиру. Вадим не обязан платить налог с продаж, так как период владения квартирой начался в январе 2017 года (со дня смерти наследодателя) и превысил 3 года.

Если квартира куплена в браке и унаследована от умершего супруга. При этом периодом владения считается не со дня смерти наследодателя, а с момента первой регистрации имущества в собственность. Причина: письма Минфина РФ от 30 мая 2016 г. 03-04-05 / 30938, 02 апреля 2013 г. 03-04-05 / 9-326.

Пример:

В 2016 году пара купила квартиру и оформила ее на мужа. После смерти мужа в 2018 году жена унаследовала. В 2020 году продал квартиру. Должен ли я платить налоги при продаже недвижимости? Нет, поскольку владение недвижимостью началось в 2016 году и прошло 3 года. Несмотря на то, что квартира зарегистрирована на мужа, она куплена в браке и считается общей собственностью. Причина: ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации.

Если доля квартиры переходит к одному партнеру после смерти другого. При этом периодом владения считается не со дня смерти наследодателя, а с момента первоначальной регистрации права собственности на первую долю. Логика очевидна: на самом деле увеличивается доля собственности, на которую человек уже имеет право. Причина: письмо Минфина РФ от 24 октября 2013 г. 03-04-05 / 45015.

Пример:

В 2016 году сын и мать приватизировали квартиру и оформили ее в долевую собственность. Каждый стал владельцем по ½ квартиры. В 2018 году мать умирает, и сын наследует его долю. В 2020 году он продает квартиру и не платит налог с продаж, так как владеет домом более 3 лет — с 2016 года. Право собственности на недвижимость началось с момента регистрации долевой собственности, а не с момента регистрации наследование.